小金原団地６-７-３号棟
千葉県松戸市小金原6丁目7-3 | 築55年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.1万円/㎡
レンジ
15.4〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.526
補正係数 ×0.526
代表面積 51.16㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 953件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・29件）で、平均588万円です。４ＤＫ＋Ｓが最も高く平均631万円、３ＤＫは平均334万円です。
３ＬＤＫ
588万
29件
３ＤＫ
334万
18件
２ＬＤＫ
416万
18件
２ＤＫ
412万
10件
１ＤＫ
463万
2件
４ＤＫ＋Ｓ
631万
2件
１ＬＤＫ
365万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 588万 | 214万 | 1,140万 |
| ３ＤＫ | 18件 | 334万 | 88万 | 617万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 416万 | 165万 | 800万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 412万 | 209万 | 618万 |
| １ＤＫ | 2件 | 463万 | 451万 | 475万 |
| ４ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 631万 | 490万 | 771万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 365万 | 259万 | 470万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原6丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-07（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩22分直線1.7km
常盤平駅
京成松戸線
🚉
約徒歩27分直線2.1km
北小金駅
JR常磐線(上野～取手)
🚉
約徒歩30分直線2.4km
新松戸駅
JR武蔵野線 / JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松戸市立貝の花小学校
中学校
松戸市立栗ヶ沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小金原団地６-７-３号棟 | 1971 | 40戸 | 7.6万 | 390万 |
| 小金原団地６-９-１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 小金原団地６-７-１０号棟 | 1971 | 10戸 | - | - |
| 小金原団地６-９-８号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 小金原団地６-７-１号棟 | 1971 | 20戸 | 4.1万 | 320万 |
| 小金原団地６-７-９号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 小金原団地６-９-２号棟 | 1969 | 40戸 | 13.3万 | 650万 |
| 小金原団地６-９ | 1969 | 20戸 | 5.1万 | 250万 |
| 小金原団地６-９-７号棟 | 1969 | 20戸 | 6.1万 | 298万 |
| 小金原団地６-７-１７号棟 | 1969 | 20戸 | 7.4万 | 490万 |
| 小金原団地７-１-３号棟 | 1967 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。