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国土交通省の成約データ 5,084,858件／ 2008〜2026年

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全国5,084,858件の実際の取引価格（成約価格）から、都道府県・市区町村・町丁目・マンション単位の相場を公開しています。売出価格ではなく、実際に取引された価格が基準です。

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全国の㎡単価の推移（2008年＝100）

2008–2026

マンション土地一戸建て

マンション㎡単価

47.5万/㎡

▼1.2% 前年比

土地坪単価

25.0万/坪

▼3.2% 前年比

一戸建て㎡単価

20.1万/㎡

▲5.9% 前年比

ポータルサイトの「売出価格」と実際の「成約価格」は違います。
ポータルサイトの掲載価格は売主の希望価格（売出価格）で、実際の取引価格（成約価格）とは異なる場合があります。
このサイトでは、国土交通省が公開する5,084,858件の実際の取引価格（成約価格）を相場の参考として掲載しています。マンション等の売出情報は、成約実績と区別して掲載しています。詳しく見る →

全国の中古マンション平均㎡単価は47.5万円、土地は坪25.0万円、一戸建ては㎡20.1万円（国土交通省の成約データ5,084,858件、2008〜2026年に基づく）。

全国の不動産相場（最新）

平均単価は 2008 年以降の成約を外れ値トリム後に平均した値。前年比は直近4四半期と前年同期の比較

マンション

中央値 2,300万円／取引 1,216,000件／全国のマンション相場を見る →

中央値 1,100万円／取引 1,616,780件／全国の土地相場を見る →

中央値 2,600万円／取引 2,049,363件／全国の一戸建て相場を見る →

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マンション土地一戸建て

北海道・東北7都道府県

北海道 ▲0.9 ▲10.5 ▲1.4 青森県 ▲15.1 ▲3.4 ▲1.8 岩手県 ▼14.2 ▲1.1 ▲1.6 宮城県 ▼1.2 ▼8.2 ▲2.3 秋田県 ▼10.4 ▼3.0 ▼7.5 山形県 ▲19.1 ▼9.4 ▼1.6 福島県 ▼3.1 ▲1.7 ▲5.6

関東7都道府県

東京都 ▲2.2 ▲2.8 ▼4.0 神奈川県 ▼2.1 ▼0.8 ▲2.6 千葉県 ▼1.3 ▼1.1 ▲5.5 埼玉県 ▼2.7 ▼3.2 ▲1.0 茨城県 ▼6.3 ▼3.8 ▲6.4 栃木県 ▼4.2 ▲2.9 ▲3.2 群馬県 ▼0.8 ▲11.9 ▲8.8

中部9都道府県

愛知県 ▼1.9 ▼4.3 →0.4 新潟県 ▲10.4 ▼4.2 ▲1.5 静岡県 ▼2.5 ▲2.1 ▲1.5 長野県 ▲11.2 ▼4.1 ▲4.3 石川県 ▲6.9 ▲2.4 ▲5.8 富山県 ▲6.6 ▼2.1 ▼4.8 福井県 ▼8.7 ▲7.6 ▼3.0 山梨県 ▲0.9 ▲6.9 ▼0.7 岐阜県 ▼4.6 ▲0.5 →0.1

近畿7都道府県

大阪府 →0.2 ▼0.6 →0.1 兵庫県 ▼2.9 ▼3.9 ▼1.2 京都府 ▼2.6 →0.1 ▲2.6 奈良県 ▼4.8 ▲2.7 ▼2.4 滋賀県 ▲3.7 ▼8.6 ▲4.9 和歌山県 ▼1.4 ▲10.6 ▲5.8 三重県 →0.0 ▼17.3 ▲10.8

中国・四国9都道府県

広島県 ▼0.7 ▼1.0 ▼5.4 岡山県 ▲3.4 ▼2.6 ▼4.3 山口県 ▼1.3 ▼4.7 →0.4 鳥取県 ▼9.1 ▼9.7 ▼2.2 島根県 ▼2.6 ▲7.4 ▼7.7 香川県 ▲7.3 ▲7.8 ▲3.7 愛媛県 ▼1.3 ▼1.4 ▲0.5 高知県 ▼1.3 ▲2.0 ▲16.2 徳島県 ▲2.1 ▼5.9 ▲9.1

九州・沖縄8都道府県

福岡県 →0.3 ▼5.8 ▼3.8 熊本県 →0.0 ▲6.9 ▲2.9 鹿児島県 ▲1.7 ▼4.1 ▼13.3 長崎県 ▲4.1 ▲7.2 ▼8.2 大分県 →0.0 ▼1.5 ▲11.3 宮崎県 ▲3.6 ▲5.8 ▼0.6 佐賀県 ▼9.3 ▼6.5 ▼6.3 沖縄県 ▲6.6 ▲19.2 ▲3.7

※ 数値は前年比（%）。直近4四半期と前年同期の㎡単価比較。データ件数が少ない地域は変動が大きくなる場合があります。

上昇率・下落率ランキング（直近1年）

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上昇率 TOP10

1 兵庫県加東市一 ▲53.7% 2 島根県出雲市土 ▲52.9% 3 埼玉県本庄市一 ▲51.7% 4 青森県青森市マ ▲50.5% 5 愛媛県四国中央市一 ▲47.5% 6 静岡県湖西市一 ▲44.8% 7 福岡県福岡市東区土 ▲44.5% 8 埼玉県加須市土 ▲42.9% 9 愛知県名古屋市港区土 ▲41.7% 10 長崎県佐世保市土 ▲38.9%

下落率 TOP10

1 兵庫県豊岡市一 ▼46.1% 2 山梨県笛吹市一 ▼41.7% 3 千葉県東金市土 ▼39.6% 4 滋賀県彦根市土 ▼38.5% 5 三重県伊賀市土 ▼37.2% 6 静岡県伊豆の国市一 ▼35.0% 7 長野県上伊那郡箕輪町土 ▼34.9% 8 三重県いなべ市土 ▼34.9% 9 岡山県津山市一 ▼33.6% 10 北海道小樽市土 ▼33.1%

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