一本木の土地相場
富山県富山市一本木 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
富山県富山市一本木の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
一本木の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
1,090円/坪
推定総額
43万円
容積率単価
-
395坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
1,356
取引実績
10件
平均面積
390坪
1290㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
200820122013201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪6万円へ、14年間で+117.3%上昇（年平均+8.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
3,400円
575坪〜（1900㎡〜）
5.9/坪
2020年第1四半期
610円
278坪〜（920㎡〜）
2.2/坪
2019年第4四半期
1,200円
575坪〜（1900㎡〜）
2.1/坪
2019年第4四半期
1,800円
544坪〜（1800㎡〜）
3.3/坪
2019年第2四半期
370円
200坪〜（660㎡〜）
1.9/坪
2019年第1四半期
420円
194坪〜（640㎡〜）
2.2/坪
2013年第3四半期
3,300円
544坪〜（1800㎡〜）
6.1/坪
2013年第2四半期
1,000円
393坪〜（1300㎡〜）
2.5/坪
2012年第4四半期
900円
393坪〜（1300㎡〜）
2.3/坪
2008年第2四半期
560円
206坪〜（680㎡〜）
2.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市の土地マップ
富山市内のエリアランキング
一本木は富山市内259地区中259位（上位0%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の善名とは15%の差。
高価格帯（1〜87位）
中価格帯（88〜174位）
お手頃帯（175〜259位）