一本木の一戸建て相場
富山県富山市一本木 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均2,459。鉄骨造（1,399）との差は76%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
6件
2,459
鉄骨造
3件
1,399
平均㎡単価
5.1
平均価格
2,494
取引実績
11件
平均面積
510㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
3万
3万
'11'13'14'16'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
3
築11-15年
8
築16-20年
8
築21-25年
3
築31年以上
3
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,250
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,300円
760㎡〜
・３ＬＤＫ
1.7
2025年第2四半期
1,300円
260㎡〜
5.0
2025年第1四半期
430円
240㎡〜
1.8
2021年第4四半期
1,200円
150㎡〜
・３ＬＤＫ
8.0
2021年第2四半期
11,000円
940㎡〜
11.7
2020年第1四半期
1,000円
510㎡〜
2.0
2016年第3四半期
3,300円
380㎡〜
8.7
2014年第3四半期
1,200円
150㎡〜
8.0
2013年第2四半期
2,100円
720㎡〜
2.9
2011年第4四半期
3,000円
980㎡〜
3.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市の一戸建てマップ
富山市内のエリアランキング
一本木は富山市内209地区中184位（上位12%）。
単価5.1。
1つ上の黒崎とは1%の差。
お手頃帯（141〜209位）
184
一本木 ◀
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5.1