婦中町高日附の一戸建て相場

富山県富山市婦中町高日附 | 16件の成約データ他の種別: 土地

推定相場

婦中町高日附の一戸建て

14件の取引データ

最新: 2024年第3四半期

推定価格

1,931万円

うち土地分

1,011万円

うち建物分

920万円

🏞 土地の条件

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。

100〜120㎡

1,535

5件

120〜150㎡

1,463

9件

富山市平均 - → 婦中町高日附 6.2 富山市内 164位/208地区

平均㎡単価

6.2

平均価格

1,496

取引実績

16件

平均面積

267㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

11万7万4万0

5万

9万

'08'09'10'11'16'18'20'22'24

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築31年以上

直近の成約事例

全 10 件を表示

2024年第3四半期 1,900円 210㎡〜 9.0

2022年第1四半期 1,300円 210㎡〜 6.2

2022年第1四半期 2,800円 220㎡〜 12.7

2020年第4四半期 300円 310㎡〜 1.0

2020年第4四半期 4,100円 250㎡〜 16.4

2020年第3四半期 1,300円 220㎡〜 5.9

2020年第2四半期 1,100円 480㎡〜 2.3

2018年第4四半期 1,300円 240㎡〜 5.4

2018年第2四半期 830円 230㎡〜 3.6

2016年第2四半期 300円 330㎡〜 0.9

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（富山市全体）

🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年

🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）

🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

富山市の人口推移
年	人口	転入超過
2014	419,849	-
2016	418,304	-
2018	417,234	-653
2020	414,102	-45
2022	409,075	-523
2023	406,483	-907

所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）

将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%

富山市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

富山市の一戸建てマップ

富山市内のエリアランキング

婦中町高日附は富山市内208地区中164位（上位21%）。単価6.2。 1つ上の西長江とは1%の差。

高価格帯（1〜70位）

1 桜町

32.2

+415%

70 森

10.3

+65%

他 68 地区

中価格帯（71〜140位）

71 婦中町麦島

10.2

+63%

140 秋吉新町

7.3

+17%

他 68 地区

お手頃帯（141〜208位）

141 金代

7.3

+16%

142 向新庄町

7.2

+15%

143 新庄銀座

7.1

+14%

144 松若町

7.1

+14%

145 中田

7.0

+11%

146 高畠町

6.9

+11%

147 富岡町

6.9

+11%

148 長江新町

6.9

+11%

149 稲荷元町

6.9

+10%

150 荒川

6.9

+10%

151 駒見

6.8

+10%

152 東富山寿町

6.8

+9%

153 山室荒屋

6.8

+9%

154 有沢

6.7

+8%

155 上大久保

6.7

+7%

156 海岸通

6.6

+6%

157 水橋畠等

6.6

+5%

158 中川原台

6.5

+5%

159 米田すずかけ台

6.4

+3%

160 茶屋町

6.4

+3%

161 呉羽町

6.4

+2%

162 藤の木園町

6.4

+2%

163 西長江

6.3

+1%

164 婦中町高日附 ◀

6.2

―

165 婦中町長沢

6.1

-2%

166 北代

5.9

-5%

167 八尾町諏訪町

5.8

-7%

168 堀

5.8

-7%

169 豊田町

5.8

-7%

170 二俣新町

5.8

-8%

171 水橋舘町

5.8

-8%

172 城川原

5.7

-9%

173 千成町

5.7

-9%

174 寺町けや木台

5.7

-10%

175 犬島新町

5.6

-11%

176 一本木

5.4

-13%

177 田畑

5.4

-14%

178 田畠

5.3

-15%

179 婦中町千里

5.3

-16%

180 上赤江町

5.3

-16%

181 針原中町

5.2

-16%

182 萩原

5.2

-17%

183 黒崎

5.1

-18%

184 蓮町

5.0

-20%

185 向新庄

5.0

-20%

186 上冨居新町

4.8

-23%

187 吉作

4.8

-23%

188 藤の木台

4.8

-24%

189 森住町

4.7

-25%

190 銀嶺町

4.6

-27%

191 新金代

4.5

-29%

192 長附

4.2

-32%

193 草島

4.2

-33%

194 若竹町

4.0

-36%

195 八日町

3.9

-37%

196 月岡東緑町

3.8

-40%

197 願海寺

3.6

-43%

198 上野

3.5

-44%

199 月岡町

3.4

-45%

200 水橋中村

3.4

-45%

201 水橋肘崎

3.4

-45%

202 八尾町大杉

3.2

-48%

203 藤木新町

3.2

-49%

204 東岩瀬町

2.9

-53%

205 八尾町福島

2.8

-56%

206 布目

2.5

-60%

207 古志町

2.3

-63%

208 水橋町

1.5

-77%

最寄り駅の相場

婦中町高日附周辺の公示価格

婦中町高日附周辺の公示価格地点一覧
所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
富山市婦中町高日附８８１番１１	2.1/㎡	+1.9%	住宅	千里 550m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

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