和地町の土地相場
静岡県浜松市中央区和地町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
静岡県浜松市中央区和地町の土地相場は坪単価4万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
和地町の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
101,436円/坪
推定総額
913万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価14万円で最も高く、長方形（11万円）と比べて18%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「店舗」目的です。
平均坪単価
12.3/坪
3.7/㎡
平均価格
1,402
取引実績
11件
平均面積
123坪
407㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
2012201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪11万円から2024年は坪2万円へ、12年間で77.4%下落（年平均-6.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
400円
160坪〜（530㎡〜）
2.5/坪
2023年第1四半期
880円
59坪〜（195㎡〜）
14.9/坪
2023年第1四半期
990円
67坪〜（220㎡〜）
14.9/坪
2023年第1四半期
1,700円
115坪〜（380㎡〜）
14.8/坪
2022年第3四半期
250円
20坪〜（65㎡〜）
12.7/坪
2019年第3四半期
2,400円
154坪〜（510㎡〜）
15.6/坪
2019年第3四半期
4,500円
423坪〜（1400㎡〜）
10.6/坪
2016年第2四半期
1,200円
130坪〜（430㎡〜）
9.2/坪
2014年第2四半期
1,600円
88坪〜（290㎡〜）
18.2/坪
2012年第4四半期
620円
51坪〜（170㎡〜）
12.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の土地マップ
浜松市中央区内のエリアランキング
和地町は浜松市中央区内197地区中161位（上位18%）。
坪単価12.3/坪。
1つ上の舞阪町舞阪とは0%の差。
高価格帯（1〜66位）
中価格帯（67〜132位）
お手頃帯（133〜197位）