和地町の土地相場
静岡県浜松市中央区和地町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
静岡県浜松市中央区和地町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価12.3万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、長方形（14万円）と比べて18%の差があります。
ほぼ長方形
3件
16万/坪
不整形
3件
15万/坪
長方形
3件
14万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「店舗」目的です。
店舗
2件
住宅
2件
その他
1件
平均坪単価
12.3/坪
3.7/㎡
平均価格
1,402
取引実績
11件
平均面積
123坪
407㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
2012201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪11万円から2024年は坪2万円へ、12年間で77.4%下落（年平均-6.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
400円
160坪〜（530㎡〜）
2.5/坪
2023年第1四半期
880円
59坪〜（195㎡〜）
14.9/坪
2023年第1四半期
990円
67坪〜（220㎡〜）
14.9/坪
2023年第1四半期
1,700円
115坪〜（380㎡〜）
14.8/坪
2022年第3四半期
250円
20坪〜（65㎡〜）
12.7/坪
2019年第3四半期
2,400円
154坪〜（510㎡〜）
15.6/坪
2019年第3四半期
4,500円
423坪〜（1400㎡〜）
10.6/坪
2016年第2四半期
1,200円
130坪〜（430㎡〜）
9.2/坪
2014年第2四半期
1,600円
88坪〜（290㎡〜）
18.2/坪
2012年第4四半期
620円
51坪〜（170㎡〜）
12.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の土地マップ
浜松市中央区内のエリアランキング
和地町は浜松市中央区内198地区中162位（上位18%）。
坪単価12.3/坪。
1つ上の舞阪町舞阪とは0%の差。
お手頃帯（133〜198位）
162
和地町 ◀
―
12.3/坪
和地町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。