浜松駅 周辺の不動産相場
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR東海道本線(浜松～岐阜) | 24,220件の成約データ
マンション
22.0万/㎡
3,076件
土地
23.6万/坪
11,677件
一戸建て
14.8万/㎡
9,467件
浜松駅周辺の㎡単価マップ
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
18万
土地
6万
一戸建て
12万
4-5分
マンション
55万
土地
18万
一戸建て
40万
6-10分
マンション
33万
土地
17万
一戸建て
36万
11-15分
マンション
23万
土地
14万
一戸建て
27万
16分以上
マンション
19万
土地
8万
一戸建て
16万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 12,399 | 18.1万/㎡ | 5.7万/㎡ | 12.4万/㎡ |
| 4-5分 | 147 | 54.9万/㎡ | 18.3万/㎡ | 40.0万/㎡ |
| 6-10分 | 650 | 33.4万/㎡ | 16.6万/㎡ | 36.4万/㎡ |
| 11-15分 | 972 | 23.4万/㎡ | 13.7万/㎡ | 27.4万/㎡ |
| 16分以上 | 9,669 | 19.4万/㎡ | 8.4万/㎡ | 15.9万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
旭町
78.1万
30件
2
肴町
53.7万
15件
3
鍛冶町
53.5万
30件
4
伝馬町
50.7万
4件
5
板屋町
48.3万
169件
6
田町
43.2万
56件
7
千歳町
41.1万
36件
8
中央
40.0万
186件
9
紺屋町
33.4万
28件
10
利町
32.5万
17件
11
東田町
31.9万
7件
12
早馬町
31.0万
4件
13
松城町
30.1万
31件
14
大工町
28.7万
16件
15
連尺町
27.9万
24件
浜松駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
102地点
平均公示価格
9.9万/㎡
住宅地 平均
7.9万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 浜松市中区砂山町３２５番８外 | 42.4万/㎡ | +0.7% | - | 店舗,事務所 |
| 浜松市中区砂山町３５３番３外 | 24.2万/㎡ | - | 170m | 事務所 |
| 浜松市中区砂山町３４０番１０ | 12.4万/㎡ | - | 450m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 浜松市中区鍛冶町３２０番１８外 | 60.5万/㎡ | - | 500m | 店舗 |
| 浜松市中区板屋町１０２番１３外 | 24.7万/㎡ | +0.8% | 500m | 住宅,店舗,事務所 |
| 浜松市中区海老塚１丁目１０６番８ | 10.8万/㎡ | +0.9% | 570m | 住宅,店舗 |
| 浜松市中区寺島町字十王西２１４番２ | 9.3万/㎡ | - | 700m | 住宅,店舗 |
| 浜松市中区池町２２１番１１ | 15.9万/㎡ | +0.6% | 900m | 住宅,店舗 |
| 浜松市中区田町２３１番４ | 15.7万/㎡ | +1.3% | 900m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 浜松市中区中央１丁目１０８番９外 | 30.4万/㎡ | +1.7% | 980m | 住宅,その他 |
| 浜松市中区栄町３０２番１６外 | 13.1万/㎡ | +0.8% | 1000m | 事務所 |
| 浜松市中区紺屋町３０８番４ | 13.0万/㎡ | +0.8% | 1100m | 事務所 |
| 浜松市中区海老塚２丁目６２０番２ | 9.1万/㎡ | +0.6% | 1100m | 住宅 |
| 浜松市中区元城町２１６番１９ | 20.7万/㎡ | +0.5% | 1200m | 事務所 |
| 浜松市中区元浜町３２番１ | 13.5万/㎡ | +0.7% | 1400m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
距離帯別の公示価格
200m以内
2地点
33.3万/㎡
500m以内
3地点
32.5万/㎡
1km以内
6地点
15.9万/㎡
1km超
91地点
8.2万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）