富屋町の土地相場
静岡県浜松市中央区富屋町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
静岡県浜松市中央区富屋町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価10.8万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
東
4件
13万/坪
西
3件
13万/坪
平均坪単価
10.8/坪
3.3/㎡
平均価格
1,393
取引実績
10件
平均面積
146坪
484㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万17万12万7万
2013201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪8万円から2023年は坪16万円へ、10年間で+100.0%上昇（年平均+10.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
860円
70坪〜（230㎡〜）
12.4/坪
2023年第3四半期
1,300円
67坪〜（220㎡〜）
19.5/坪
2022年第4四半期
2,200円
218坪〜（720㎡〜）
10.1/坪
2022年第1四半期
680円
91坪〜（300㎡〜）
7.5/坪
2019年第2四半期
2,300円
423坪〜（1400㎡〜）
5.4/坪
2017年第2四半期
1,200円
70坪〜（230㎡〜）
17.2/坪
2016年第4四半期
4,000円
333坪〜（1100㎡〜）
12.0/坪
2015年第2四半期
680円
82坪〜（270㎡〜）
8.3/坪
2013年第2四半期
90円
9坪〜（30㎡〜）
9.9/坪
2013年第2四半期
620円
103坪〜（340㎡〜）
6.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の土地マップ
浜松市中央区内のエリアランキング
富屋町は浜松市中央区内198地区中178位（上位10%）。
坪単価10.8/坪。
1つ上の大久保町とは0%の差。
お手頃帯（133〜198位）
178
富屋町 ◀
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10.8/坪
富屋町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。