富屋町の一戸建て相場
静岡県浜松市中央区富屋町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
富屋町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,823万円
うち土地分
2,309万円
うち建物分
515万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
11.0
平均価格
2,860
取引実績
10件
平均面積
279㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
11万
9万
'08'09'10'12'17'18'19'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
10
築11-15年
7
築16-20年
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
240㎡〜
8.8
2023年第2四半期
3,600円
200㎡〜
18.0
2019年第4四半期
2,000円
200㎡〜
10.0
2018年第3四半期
2,200円
300㎡〜
7.3
2018年第3四半期
2,800円
280㎡〜
10.0
2017年第4四半期
2,800円
200㎡〜
14.0
2012年第1四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
2010年第1四半期
3,800円
580㎡〜
6.6
2009年第3四半期
3,300円
280㎡〜
11.8
2008年第1四半期
3,500円
310㎡〜
11.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の一戸建てマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
富屋町は浜松市中央区内173地区中131位（上位24%）。
単価11.0。
1つ上の雄踏町宇布見とは1%の差。
高価格帯（1〜58位）
中価格帯（59〜116位）
お手頃帯（117〜173位）