大久保町の一戸建て相場
静岡県浜松市中央区大久保町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
静岡県浜松市中央区大久保町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価7.9万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
7.9
平均価格
2,797
取引実績
10件
平均面積
609㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
2万
1万
'08'10'13'14'16'17'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
7
築11-15年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
500円
350㎡〜
1.4
2023年第1四半期
3,400円
390㎡〜
8.7
2022年第4四半期
3,900円
290㎡〜
13.4
2017年第2四半期
3,500円
240㎡〜
14.6
2016年第2四半期
3,600円
220㎡〜
16.4
2014年第1四半期
1,600円
220㎡〜
7.3
2013年第1四半期
2,100円
190㎡〜
11.1
2010年第3四半期
370円
390㎡〜
0.9
2010年第2四半期
4,500円
1900㎡〜
2.4
2008年第1四半期
4,500円
1900㎡〜
2.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の一戸建てマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
大久保町は浜松市中央区内176地区中165位（上位6%）。
単価7.9。
1つ上の馬郡町とは2%の差。
お手頃帯（119〜176位）
165
大久保町 ◀
―
7.9
大久保町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。