豊西町の一戸建て相場
静岡県浜松市中央区豊西町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
静岡県浜松市中央区豊西町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.9万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
4件
2,427
150㎡以上
4件
1,535
平均㎡単価
8.9
平均価格
2,373
取引実績
11件
平均面積
344㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
3万
2万
'10'12'14'16'19'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築11-15年
9
築16-20年
7
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,300円
570㎡〜
2.3
2023年第1四半期
5,400円
280㎡〜
19.3
2021年第1四半期
2,400円
200㎡〜
12.0
2020年第2四半期
4,000円
200㎡〜
20.0
2020年第1四半期
2,500円
310㎡〜
8.1
2019年第1四半期
1,700円
310㎡〜
5.5
2016年第2四半期
1,400円
150㎡〜
9.3
2014年第4四半期
3,000円
240㎡〜
12.5
2014年第2四半期
1,000円
310㎡〜
3.2
2012年第3四半期
800円
390㎡〜
2.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の一戸建てマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
豊西町は浜松市中央区内176地区中156位（上位11%）。
単価8.9。
1つ上の上石田町とは0%の差。
お手頃帯（119〜176位）
156
豊西町 ◀
―
8.9
豊西町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。