神原町の一戸建て相場
静岡県浜松市中央区神原町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
神原町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
2,316万円
うち土地分
1,801万円
うち建物分
515万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.3
平均価格
2,372
取引実績
10件
平均面積
290㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
14万
14万
'08'10'13'15'17'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
13
築11-15年
4
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
2,900円
200㎡〜
14.5
2023年第3四半期
2,900円
220㎡〜
13.2
2022年第1四半期
2,400円
470㎡〜
5.1
2022年第1四半期
1,900円
590㎡〜
3.2
2020年第2四半期
720円
290㎡〜
2.5
2017年第2四半期
2,600円
200㎡〜
13.0
2015年第2四半期
4,100円
165㎡〜
24.8
2013年第3四半期
1,100円
270㎡〜
4.1
2010年第2四半期
2,800円
330㎡〜
8.5
2008年第4四半期
2,300円
165㎡〜
13.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の一戸建てマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
神原町は浜松市中央区内173地区中137位（上位21%）。
単価10.3。
1つ上の鶴見町とは4%の差。
高価格帯（1〜58位）
中価格帯（59〜116位）
お手頃帯（117〜173位）