御給町の土地相場
静岡県浜松市中央区御給町 | 10件の成約データ
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価14万円で最も高く、長方形（9万円）と比べて60%の差があります。
ほぼ長方形
6件
14万/坪
長方形
3件
9万/坪
平均坪単価
12.3/坪
3.7/㎡
平均価格
1,810
取引実績
10件
平均面積
183坪
606㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
2008201020122021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2021年は坪4万円へ、13年間で74.8%下落（年平均-5.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
800円
209坪〜（690㎡〜）
3.8/坪
2015年第1四半期
1,500円
302坪〜（1000㎡〜）
5.0/坪
2012年第2四半期
3,000円
302坪〜（1000㎡〜）
9.9/坪
2012年第2四半期
1,100円
82坪〜（270㎡〜）
13.5/坪
2012年第1四半期
3,000円
302坪〜（1000㎡〜）
9.9/坪
2011年第1四半期
3,000円
302坪〜（1000㎡〜）
9.9/坪
2010年第3四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2010年第3四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2009年第4四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2008年第1四半期
2,300円
151坪〜（500㎡〜）
15.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
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浜松市中央区の土地マップ
浜松市中央区内のエリアランキング
御給町は浜松市中央区内198地区中160位（上位19%）。
坪単価12.3/坪。
1つ上の常光町とは2%の差。
お手頃帯（133〜198位）
160
御給町 ◀
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12.3/坪