天神町の一戸建て相場
静岡県浜松市中央区天神町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
天神町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
2,543万円
うち土地分
2,028万円
うち建物分
515万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
14.8
平均価格
2,501
取引実績
12件
平均面積
159㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万20万10万0
11万
17万
'08'13'14'17'18'19'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築16-20年
14
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
4,200円
145㎡〜
29.0
2022年第4四半期
500円
120㎡〜
4.2
2021年第3四半期
3,400円
150㎡〜
22.7
2020年第4四半期
3,800円
150㎡〜
25.3
2020年第4四半期
3,700円
140㎡〜
26.4
2019年第1四半期
7,500円
440㎡〜
17.0
2018年第3四半期
1,300円
165㎡〜
7.9
2018年第3四半期
400円
70㎡〜
5.7
2017年第4四半期
620円
85㎡〜
7.3
2014年第2四半期
990円
155㎡〜
6.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の一戸建てマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
天神町は浜松市中央区内173地区中79位（上位54%）。
単価14.8。
1つ上の高丘西とは0%の差。
高価格帯（1〜58位）
中価格帯（59〜116位）
お手頃帯（117〜173位）