元魚町の一戸建て相場
静岡県浜松市中央区元魚町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
元魚町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
8,015万円
うち土地分
7,500万円
うち建物分
515万円
🏞 土地の条件
85坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均1,645。木造（1,196）との差は38%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
13.1
平均価格
2,372
取引実績
10件
平均面積
229㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
16万
28万
'14'15'16'19'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
14
築31年以上
17
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
4,600円
165㎡〜
27.9
2022年第4四半期
3,000円
340㎡〜
8.8
2019年第4四半期
2,500円
220㎡〜
11.4
2019年第1四半期
1,200円
60㎡〜
20.0
2016年第1四半期
190円
95㎡〜
2.0
2015年第4四半期
1,000円
50㎡〜
20.0
2015年第4四半期
6,900円
760㎡〜
9.1
2015年第2四半期
530円
350㎡〜
1.5
2015年第1四半期
1,400円
100㎡〜
14.0
2014年第3四半期
2,400円
150㎡〜
16.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の一戸建てマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
元魚町は浜松市中央区内173地区中104位（上位40%）。
単価13.1。
1つ上の神田町とは0%の差。
高価格帯（1〜58位）
中価格帯（59〜116位）
お手頃帯（117〜173位）