公文名の土地相場
富山県富山市公文名 | 11件の成約データ
富山県富山市公文名の土地相場は坪単価4万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
公文名の土地
11件の取引データ
最新: 2013年第4四半期
推定坪単価
97,974円/坪
推定総額
784万円
容積率単価
-
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価12万円で最も高く、ほぼ台形（12万円）と比べて1%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
12.2/坪
3.7/㎡
平均価格
1,514
取引実績
11件
平均面積
130坪
431㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万16万12万8万
2008200920122013
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2013年は坪11万円へ、5年間で36.2%下落（年平均-7.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2013年第4四半期
420円
53坪〜（175㎡〜）
7.9/坪
2013年第2四半期
810円
59坪〜（195㎡〜）
13.7/坪
2013年第2四半期
1,600円
121坪〜（400㎡〜）
13.2/坪
2013年第2四半期
1,400円
185坪〜（610㎡〜）
7.6/坪
2013年第1四半期
1,700円
230坪〜（760㎡〜）
7.4/坪
2013年第1四半期
830円
64坪〜（210㎡〜）
13.1/坪
2013年第1四半期
800円
59坪〜（195㎡〜）
13.6/坪
2013年第1四半期
890円
60坪〜（200㎡〜）
14.7/坪
2012年第4四半期
2,900円
299坪〜（990㎡〜）
9.7/坪
2009年第4四半期
1,300円
82坪〜（270㎡〜）
15.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市の土地マップ
富山市内のエリアランキング
公文名は富山市内259地区中103位（上位60%）。
坪単価12.2/坪。
1つ上の婦中町西ヶ丘とは1%の差。
高価格帯（1〜87位）
中価格帯（88〜174位）
お手頃帯（175〜259位）