中間島の土地相場
富山県富山市中間島 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
富山県富山市中間島の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価10.5万円（成約16件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価17万円で最も高く、長方形（16万円）と比べて4%の差があります。
ほぼ長方形
5件
17万/坪
長方形
7件
16万/坪
道路の方位と坪単価
南西
3件
18万/坪
北東
4件
18万/坪
南東
3件
14万/坪
平均坪単価
10.5/坪
3.2/㎡
平均価格
749
取引実績
16件
平均面積
89坪
294㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
20112013201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪12万円から2020年は坪9万円へ、9年間で27.1%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
9件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第4四半期
830円
94坪〜（310㎡〜）
8.9/坪
2018年第4四半期
820円
91坪〜（300㎡〜）
9.0/坪
2017年第4四半期
760円
302坪〜（1000㎡〜）
2.5/坪
2017年第3四半期
580円
54坪〜（180㎡〜）
10.7/坪
2016年第3四半期
580円
54坪〜（180㎡〜）
10.7/坪
2014年第2四半期
340円
27坪〜（90㎡〜）
12.5/坪
2013年第4四半期
750円
59坪〜（195㎡〜）
12.7/坪
2013年第3四半期
750円
59坪〜（195㎡〜）
12.7/坪
2013年第1四半期
860円
206坪〜（680㎡〜）
4.2/坪
2012年第1四半期
750円
64坪〜（210㎡〜）
11.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市の土地マップ
富山市内のエリアランキング
中間島は富山市内260地区中143位（上位45%）。
坪単価10.5/坪。
1つ上の新屋とは1%の差。
中価格帯（88〜174位）
143
中間島 ◀
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10.5/坪
中間島の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。