稚日野町の土地相場
石川県金沢市稚日野町 | 11件の成約データ
石川県金沢市稚日野町の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
稚日野町の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
96,949円/坪
推定総額
1,454万円
容積率単価
-
150坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価16万円で最も高く、ほぼ長方形（12万円）と比べて35%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（16万/坪）と比べて+-24%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「事務所」目的です。
平均坪単価
10.9/坪
3.3/㎡
平均価格
1,935
取引実績
11件
平均面積
193坪
637㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万16万11万6万
2010201420182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪19万円から2021年は坪11万円へ、11年間で39.3%下落（年平均-3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
3,300円
302坪〜（1000㎡〜）
10.9/坪
2021年第4四半期
1,400円
124坪〜（410㎡〜）
11.3/坪
2021年第4四半期
1,800円
151坪〜（500㎡〜）
11.9/坪
2020年第1四半期
800円
160坪〜（530㎡〜）
5.0/坪
2018年第1四半期
1,800円
148坪〜（490㎡〜）
12.1/坪
2016年第4四半期
2,400円
302坪〜（1000㎡〜）
7.9/坪
2016年第2四半期
2,400円
299坪〜（990㎡〜）
8.0/坪
2016年第1四半期
1,800円
151坪〜（500㎡〜）
11.9/坪
2014年第3四半期
1,700円
151坪〜（500㎡〜）
11.2/坪
2011年第1四半期
3,200円
293坪〜（970㎡〜）
10.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
金沢市内のエリアランキング
稚日野町は金沢市内240地区中225位（上位6%）。
坪単価10.9/坪。
1つ上の打木町とは0%の差。
高価格帯（1〜80位）
中価格帯（81〜160位）
お手頃帯（161〜240位）
稚日野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢市稚日野町北１０番 | 3.5/㎡ | -1.4% | 住宅 | 金沢 5500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）