野町の土地相場
石川県金沢市野町 | 76件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
石川県金沢市野町の土地相場は坪単価8万円（76件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-16.8%。
推定相場
野町の土地
76件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
249,238円/坪
推定総額
872万円
容積率単価
-
35坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大65%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が156,060円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価36万円で最も高く、台形（20万円）と比べて80%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の59%が「その他」目的です。
平均坪単価
25.4/坪
7.7/㎡
前年比 ▼16.8%
平均価格
1,201
取引実績
76件
平均面積
51坪
168㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万39万25万11万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪27万円から2024年は坪29万円へ、16年間で+7.5%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,200円
54坪〜（180㎡〜）
22.0/坪
2024年第2四半期
780円
20坪〜（65㎡〜）
39.7/坪
2024年第1四半期
1,300円
51坪〜（170㎡〜）
25.3/坪
2023年第4四半期
1,100円
53坪〜（175㎡〜）
20.8/坪
2023年第4四半期
1,600円
60坪〜（200㎡〜）
26.4/坪
2023年第4四半期
1,100円
54坪〜（180㎡〜）
20.2/坪
2023年第1四半期
530円
20坪〜（65㎡〜）
27.0/坪
2022年第4四半期
600円
23坪〜（75㎡〜）
26.4/坪
2022年第4四半期
700円
39坪〜（130㎡〜）
17.8/坪
2022年第4四半期
510円
20坪〜（65㎡〜）
25.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
金沢市内のエリアランキング
野町は金沢市内240地区中80位（上位67%）。
坪単価25.4/坪。
1つ上の北町とは0%の差。
高価格帯（1〜80位）
中価格帯（81〜160位）
お手頃帯（161〜240位）
野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢市野町１丁目３５番１外 | 12.5/㎡ | - | 住宅,店舗,事務所 | 金沢 2700m |
| 金沢市泉野町３丁目１４７番 | 10.3/㎡ | +1.0% | 空地 | 金沢 4200m |
| 金沢市神野町西３１８番 | 6.5/㎡ | +1.6% | 住宅 | 金沢 6000m |
| 金沢市野町３丁目４４０番 | 6.2/㎡ | - | 住宅 | 金沢 3300m |
| 金沢市大野町６丁目１９番外 | 4.3/㎡ | +1.2% | 住宅 | 金沢 6400m |
| 金沢市稚日野町北１０番 | 3.5/㎡ | -1.4% | 住宅 | 金沢 5500m |
| 金沢市大野町新町１番１外 | 1.9/㎡ | +2.1% | 事務所,工場,倉庫 | 金沢 7400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）