長田本町の土地相場
石川県金沢市長田本町 | 16件の成約データ
石川県金沢市長田本町の土地相場は坪単価8万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長田本町の土地
16件の取引データ
最新: 2018年第2四半期
推定坪単価
296,726円/坪
推定総額
1,632万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価42万円で最も高く、不整形（22万円）と比べて93%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の90%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.1/坪
7.9/㎡
平均価格
2,234
取引実績
16件
平均面積
103坪
342㎡
相場の動き
坪単価の推移
45万35万25万15万
200820102011201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪30万円から2018年は坪22万円へ、10年間で28.5%下落（年平均-2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第2四半期
1,700円
79坪〜（260㎡〜）
21.6/坪
2017年第4四半期
1,700円
44坪〜（145㎡〜）
38.8/坪
2017年第3四半期
2,300円
70坪〜（230㎡〜）
33.1/坪
2017年第3四半期
1,600円
47坪〜（155㎡〜）
34.1/坪
2017年第2四半期
1,800円
48坪〜（160㎡〜）
37.2/坪
2017年第2四半期
350円
26坪〜（85㎡〜）
13.6/坪
2017年第2四半期
1,600円
82坪〜（270㎡〜）
19.6/坪
2016年第4四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2016年第3四半期
1,600円
42坪〜（140㎡〜）
37.8/坪
2016年第3四半期
1,500円
45坪〜（150㎡〜）
33.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
金沢市内のエリアランキング
長田本町は金沢市内240地区中64位（上位73%）。
坪単価26.1/坪。
1つ上の笠舞とは0%の差。
高価格帯（1〜80位）
中価格帯（81〜160位）
お手頃帯（161〜240位）