野町のマンション相場
石川県金沢市野町 | 25件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
野町の中古マンション
25件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
311万円
㎡単価
13.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.3万円に対し、築40年は10.8万円。築年による価格差は最大319%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（8件）。４ＬＤＫの平均価格は4,149円。
平均㎡単価
19.5
前年比 ▼3.1%
平均価格
1,423
取引実績
25件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20082012201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.3万円から2025年は㎡9.0万円へ、17年間で59.7%下落（年平均-3.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
24
築11-15年
25
築16-20年
20
築21-25年
9
築31年以上
9
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,713
8件
１Ｋ
182
5件
１ＬＤＫ
1,450
2件
４ＬＤＫ
3,000
2件
３Ｋ
490
1件
４ＤＫ
580
1件
３ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
180円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
9.0
2024年第4四半期
200円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
10.0
2023年第4四半期
490円
50㎡〜
・３Ｋ
9.8
2022年第1四半期
2,200円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
31.4
2021年第4四半期
580円
80㎡〜
・４ＤＫ
7.3
2021年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・１ＬＤＫ
26.2
2021年第1四半期
2,000円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
22.2
2018年第1四半期
3,100円
築未改装年・
120㎡〜
・４ＬＤＫ
25.8
2017年第3四半期
1,700円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3
2014年第2四半期
150円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
7.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野町のマンション一覧（12棟）
ベルトピア金沢アルシュ
築35年
| 8階建
| 83戸
200万円
直近売出価格
11.4万/㎡
㎡単価
売買27件
ライオンズマンション金沢泉野町
築35年
| 地下1階付5階建
| 27戸
680万円
直近売出価格
9.6万/㎡
㎡単価
売買26件
ヴァンデュール野町広小路
築21年
| 地下1階付11階建
| 24戸
2,390万円
直近売出価格
33.4万/㎡
㎡単価
売買22件
トーカンマンション泉野
築35年
| 6階建
| 25戸
750万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買19件
ダイアパレス泉ヶ丘通り
築36年
| 3階建
| 14戸
200万円
直近売出価格
9.0万/㎡
㎡単価
売買19件
D’グランセ泉野
築19年
| 6階建
| 45戸
3,040万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買16件
デザイナーズヒルズ泉野
築18年
| 地下1階付6階建
| 22戸
2,100万円
直近売出価格
29.7万/㎡
㎡単価
売買15件
広小路ハイツ
築46年
| 4階建
| 21戸
325万円
直近売出価格
5.9万/㎡
㎡単価
売買7件
スプリングテラス泉野
築31年
| 地下1階付7階建
| 42戸
1,580万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買6件
パストラルハイム泉野
築40年
| 3階建
| 12戸
680万円
直近売出価格
8.8万/㎡
㎡単価
売買6件
泉野ガーデンハウス
築29年
| 6階建
| 29戸
1,480万円
直近売出価格
18.8万/㎡
㎡単価
売買5件
リブシーマ野町
築37年
| 7階建
| 25戸
売買0件
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
野町は金沢市内70地区中35位（上位50%）。
単価19.5。
1つ上の泉本町とは1%の差。
高価格帯（1〜24位）
中価格帯（25〜48位）
お手頃帯（49〜70位）
野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢市野町１丁目３５番１外 | 12.5/㎡ | - | 住宅,店舗,事務所 | 金沢 2700m |
| 金沢市泉野町３丁目１４７番 | 10.3/㎡ | +1.0% | 空地 | 金沢 4200m |
| 金沢市神野町西３１８番 | 6.5/㎡ | +1.6% | 住宅 | 金沢 6000m |
| 金沢市野町３丁目４４０番 | 6.2/㎡ | - | 住宅 | 金沢 3300m |
| 金沢市大野町６丁目１９番外 | 4.3/㎡ | +1.2% | 住宅 | 金沢 6400m |
| 金沢市稚日野町北１０番 | 3.5/㎡ | -1.4% | 住宅 | 金沢 5500m |
| 金沢市大野町新町１番１外 | 1.9/㎡ | +2.1% | 事務所,工場,倉庫 | 金沢 7400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）