春日町のマンション相場
石川県金沢市春日町 | 42件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
春日町の中古マンション
42件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,007万円
㎡単価
25.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価22.2万円に対し、築30年は24.4万円。築年による価格差は最大12%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。１ＬＤＫの平均価格は1,282円。
平均㎡単価
18.8
前年比 ▲30.8%
平均価格
1,423
取引実績
42件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡12.0万円から2025年は㎡22.5万円へ、16年間で+87.5%上昇（年平均+5.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
14
築21-25年
15
築26-30年
19
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,523
17件
２ＬＤＫ
1,555
12件
１ＤＫ
520
4件
４ＬＤＫ
2,433
3件
１ＬＤＫ
875
2件
２ＤＫ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,900円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1
2025年第2四半期
2,000円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2025年第2四半期
1,500円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,300円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
13.7
2025年第1四半期
2,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2024年第4四半期
2,500円
築改装済み年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
31.3
2024年第4四半期
1,800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2024年第3四半期
560円
40㎡〜
・１ＤＫ
14.0
2024年第3四半期
800円
70㎡〜
11.4
2024年第2四半期
1,300円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（1棟）
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
春日町は金沢市内70地区中38位（上位46%）。
単価18.8。
1つ上の城南とは3%の差。
高価格帯（1〜24位）
中価格帯（25〜48位）
お手頃帯（49〜70位）