長田のマンション相場
石川県金沢市長田 | 24件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長田の中古マンション
24件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,781万円
㎡単価
28.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価25.9万円に対し、築30年は32.3万円。築年による価格差は最大25%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。１ＬＤＫの平均価格は3,273円。
平均㎡単価
21.9
前年比 ▼20.0%
平均価格
1,385
取引実績
24件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201020152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡15.7万円から2025年は㎡23.1万円へ、15年間で+47.1%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
16
築21-25年
16
築26-30年
22
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,076
11件
２ＬＤＫ
1,575
8件
１ＬＤＫ
2,400
2件
２ＤＫ
1,800
1件
４ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
23.1
2024年第2四半期
1,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
27.7
2024年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＤＫ
30.0
2023年第3四半期
2,400円
70㎡〜
・１ＬＤＫ
34.3
2023年第3四半期
2,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・１ＬＤＫ
36.9
2023年第1四半期
1,900円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
31.7
2022年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2022年第4四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2022年第3四半期
1,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
27.7
2022年第1四半期
1,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
15.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長田のマンション一覧（2棟）
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
長田は金沢市内70地区中29位（上位59%）。
単価21.9。
1つ上の尾張町とは0%の差。
高価格帯（1〜24位）
中価格帯（25〜48位）
お手頃帯（49〜70位）