デザイナーズヒルズ泉野
石川県金沢市泉野町5丁目7 | 築18年 | 22戸
最新データ
2024年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（20.0万円）を48.6%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を18.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.9万/㎡から2024年は29.7万/㎡へ、11年間で6.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・12件）で、平均2,680万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,287万円、3LDKは平均2,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,853万 |
2,100万 |
4,582万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,287万 |
2,598万 |
3,976万 |
| 3LDK |
12件 |
2,680万 |
2,142万 |
3,218万 |
| 4LDK |
3件 |
2,845万 |
2,584万 |
3,366万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市泉野町5丁目7 |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.62m² ～ 93.56m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
泉野4丁目バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.8万 |
28.4万 |
- |
28.1万 |
31.3万 |
29.7万 |
| 4LDK |
31.9万 |
- |
- |
26.6万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.74万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.23万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.99万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.84万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.23万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.36万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.87万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.51万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.82万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。