スプリングテラス泉野
石川県金沢市泉野町4丁目9-5 | 築31年 | 42戸
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（20.0万円）を21.0%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）より3.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の17.4万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、5年間で39.3%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,550万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,915万円、3LDKは平均1,550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,915万 |
1,428万 |
3,109万 |
| 3LDK |
6件 |
1,550万 |
1,008万 |
1,776万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市泉野町4丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.72m² ～ 78.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 万丸地所 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 北研エンジニアリング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
19.0万 |
18.8万 |
24.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.23万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.8万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.8万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,441円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。