サーパス泉ヶ丘
石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 | 築26年 | 40戸
最新データ
2021年6月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（35.7万円）より27.2%低く、金沢市全体の平均（25.2万円）を3.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2021年は25.2万/㎡へ、6年間で7.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,062万円です。4LDKが最も高く平均2,433万円、3LDKは平均2,062万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,062万 |
1,624万 |
2,647万 |
| 4LDK |
4件 |
2,433万 |
2,210万 |
2,811万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.09m² ～ 97.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
21.3万 |
19.2万 |
27.7万 |
27.1万 |
26.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
23.7万 |
22.5万 |
21.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.15万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.58万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
29.04万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
32.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
22.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
22.28万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.49万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
21.94万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額101,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,470円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
108,000円 |
1,394円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
108,000円 |
1,394円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
80,000円 |
1,032円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。