サーパス泉が丘通り
石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 | 築21年 | 37戸
最新データ
2024年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（21.4万円）を32.4%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を12.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、11年間で7.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,158万円です。3LDKが最も高く平均2,532万円、2LDKは平均2,158万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,158万 |
1,918万 |
2,400万 |
| 3LDK |
4件 |
2,532万 |
2,400万 |
2,616万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.64m² ～ 92.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
30.1万 |
28.3万 |
25.0万 |
- |
28.3万 |
| 3LDK |
- |
27.5万 |
- |
- |
21.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.31万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
21.69万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.29万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.64万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
29.06万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.09万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
29.86万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。