北間町の土地相場
石川県金沢市北間町 | 13件の成約データ
石川県金沢市北間町の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-16.5%。
推定相場
北間町の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
95,297円/坪
推定総額
524万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大442%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が164,212円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価10万円で最も高く、ほぼ長方形（9万円）と比べて20%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
9.0/坪
2.7/㎡
前年比 ▼16.5%
平均価格
528
取引実績
13件
平均面積
70坪
231㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
2011201320232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪8万円から2025年は坪8万円へ、14年間で5.5%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
250円
59坪〜（195㎡〜）
4.2/坪
2025年第1四半期
1,100円
97坪〜（320㎡〜）
11.4/坪
2024年第4四半期
280円
70坪〜（230㎡〜）
4.0/坪
2024年第1四半期
640円
82坪〜（270㎡〜）
7.8/坪
2023年第3四半期
160円
54坪〜（180㎡〜）
2.9/坪
2023年第3四半期
99円
33坪〜（110㎡〜）
3.0/坪
2023年第3四半期
130円
44坪〜（145㎡〜）
3.0/坪
2019年第3四半期
500円
127坪〜（420㎡〜）
3.9/坪
2013年第3四半期
920円
47坪〜（155㎡〜）
19.6/坪
2013年第1四半期
320円
15坪〜（50㎡〜）
21.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
金沢市内のエリアランキング
北間町は金沢市内240地区中235位（上位2%）。
坪単価9.0/坪。
1つ上の山王町とは1%の差。
高価格帯（1〜80位）
中価格帯（81〜160位）
お手頃帯（161〜240位）