打木町の土地相場
石川県金沢市打木町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県金沢市打木町の土地相場は坪単価3万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
打木町の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
70,965円/坪
推定総額
2,129万円
容積率単価
-
300坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大193%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が129,385円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
10.9/坪
3.3/㎡
平均価格
2,313
取引実績
12件
平均面積
243坪
804㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
20082012201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪19万円から2024年は坪18万円へ、16年間で4.3%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,800円
100坪〜（330㎡〜）
18.0/坪
2019年第4四半期
3,200円
393坪〜（1300㎡〜）
8.1/坪
2019年第4四半期
2,100円
260坪〜（860㎡〜）
8.1/坪
2019年第4四半期
3,100円
393坪〜（1300㎡〜）
7.9/坪
2016年第1四半期
2,600円
181坪〜（600㎡〜）
14.3/坪
2015年第4四半期
560円
79坪〜（260㎡〜）
7.1/坪
2014年第2四半期
1,200円
333坪〜（1100㎡〜）
3.6/坪
2013年第4四半期
1,400円
100坪〜（330㎡〜）
14.0/坪
2013年第1四半期
1,300円
363坪〜（1200㎡〜）
3.6/坪
2012年第3四半期
2,700円
299坪〜（990㎡〜）
9.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
金沢市内のエリアランキング
打木町は金沢市内240地区中224位（上位7%）。
坪単価10.9/坪。
1つ上の千田町とは2%の差。
高価格帯（1〜80位）
中価格帯（81〜160位）
お手頃帯（161〜240位）
打木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢市打木町東３５７番 | 4.3/㎡ | +3.7% | 事務所,倉庫,作業場 | 金沢 8500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）