無量寺町の土地相場
石川県金沢市無量寺町 | 17件の成約データ
石川県金沢市無量寺町の土地相場は坪単価5万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
無量寺町の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
167,936円/坪
推定総額
1,679万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大130%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が163,468円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価24万円で最も高く、ほぼ長方形（21万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
16.2/坪
4.9/㎡
平均価格
3,434
取引実績
17件
平均面積
193坪
637㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万23万16万9万
200820102012201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2024年は坪9万円へ、16年間で48.5%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
150円
17坪〜（55㎡〜）
9.0/坪
2022年第2四半期
500円
67坪〜（220㎡〜）
7.5/坪
2020年第4四半期
600円
42坪〜（140㎡〜）
14.2/坪
2019年第1四半期
2,400円
185坪〜（610㎡〜）
13.0/坪
2018年第4四半期
960円
97坪〜（320㎡〜）
9.9/坪
2018年第2四半期
5,400円
227坪〜（750㎡〜）
23.8/坪
2013年第2四半期
8,400円
454坪〜（1500㎡〜）
18.5/坪
2013年第2四半期
1,400円
85坪〜（280㎡〜）
16.5/坪
2012年第4四半期
8,000円
484坪〜（1600㎡〜）
16.5/坪
2012年第1四半期
1,300円
88坪〜（290㎡〜）
14.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
金沢市内のエリアランキング
無量寺町は金沢市内240地区中202位（上位16%）。
坪単価16.2/坪。
1つ上の塚崎町とは0%の差。
高価格帯（1〜80位）
中価格帯（81〜160位）
お手頃帯（161〜240位）
無量寺町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢市無量寺町ニ６１番３ | 3.5/㎡ | +2.9% | 工場 | 金沢 4500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）