八幡町の一戸建て相場
静岡県浜松市中央区八幡町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
八幡町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
6,335万円
うち土地分
5,820万円
うち建物分
515万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
31.2
平均価格
5,000
取引実績
10件
平均面積
174㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
63万42万21万0
13万
29万
'10'12'13'18'19'20'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
35
築21-25年
24
築26-30年
31
築31年以上
40
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
7,800円
270㎡〜
28.9
2023年第2四半期
4,000円
165㎡〜
24.2
2022年第4四半期
1,400円
130㎡〜
10.8
2022年第1四半期
3,600円
75㎡〜
48.0
2020年第1四半期
2,100円
130㎡〜
16.2
2019年第1四半期
19,000円
610㎡〜
31.1
2018年第3四半期
1,900円
35㎡〜
54.3
2013年第4四半期
4,200円
95㎡〜
44.2
2012年第3四半期
4,500円
110㎡〜
40.9
2010年第2四半期
1,500円
115㎡〜
13.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区の一戸建てマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
八幡町は浜松市中央区内173地区中7位（上位96%）。
単価31.2。
1つ上の元浜町とは2%の差。
高価格帯（1〜58位）
中価格帯（59〜116位）
お手頃帯（117〜173位）