岩成台西団地５１０号棟
愛知県春日井市岩成台8丁目3-6 | 築50年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.8万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、9年間で53.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では47.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.4万円/㎡
レンジ
6.7〜10.0万円/㎡
市区町村ベースライン 23.2万円/㎡
補正係数 ×0.360
補正係数 ×0.360
代表面積 56.81㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 406件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・15件）で、平均361万円です。３ＬＤＫが最も高く平均361万円、３ＤＫは平均258万円です。
３ＤＫ
258万
4件
３ＬＤＫ
361万
15件
２ＬＤＫ
359万
9件
3DK
278万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 258万 | 170万 | 341万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 361万 | 150万 | 636万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 359万 | 107万 | 633万 |
| 3DK | 6件 | 278万 | 242万 | 320万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
7.4万/㎡
3階以上
6件
5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市岩成台8丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-03（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.73m² ～ 79.13m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩24分直線1.9km
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立岩成台西小学校
中学校
春日井市立岩成台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩成台西団地５１０号棟 | 1976 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| 岩成台西団地分譲住宅508号棟 | 1976 | 30戸 | 5.6万 | 320万 |
| マルベリー藤山台ヒルズ | 2002 | 50戸 | 26.8万 | 2,280万 |
| ソフィア藤山台スカイヒルズ | 2002 | 42戸 | 21.8万 | 2,180万 |
| ソフィア藤山台ロイヤルヒルズ | 2001 | 61戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| 岩成台西第二団地６０５棟 | 1983 | 80戸 | 6.1万 | 350万 |
| 藤山台団地 | 1968 | 270戸 | 4.0万 | 180万 |
| プリオール藤山台 | 2006 | 24戸 | 23.5万 | 1,780万 |
| コーポラティブハウス東山舎 | 1990 | 28戸 | 16.1万 | 1,599万 |
| 藤山台団地209号棟 | 1968 | - | 9.0万 | 520万 |
| 藤山台団地204号棟 | 1968 | - | 4.5万 | 320万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.8万 | 6.7万 | 6.1万 | 4.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 480万 | 8.94万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 240万 | 4.47万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 270万 | 4.76万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 270万 | 4.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 310万 | 5.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.69万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 330万 | 5.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。