月見町の一戸建て相場
愛知県春日井市月見町 | 36件の成約データ
愛知県春日井市月見町の一戸建て相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.2万円（成約36件、前年比-36.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
1,893万
80〜100㎡
4件
2,614万
100〜120㎡
20件
3,149万
120〜150㎡
4件
4,373万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大60%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
4件
2,074万
4〜6m
14件
3,317万
6〜8m
12件
3,325万
8m以上
4件
3,310万
平均㎡単価
24.2万/㎡
前年比 ▼36.5%
平均価格
3,031万円
取引実績
36件
平均面積
151㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
80万60万40万20万0
24万
18万
'09'12'14'17'21'24'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築11-15年
8
築16-20年
19
築21-25年
25
築26-30年
28
築31年以上
15
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,750万円
4件
３ＬＤＫ
2,400万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,100万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3万/㎡
2024年第4四半期
3,500万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
35.0万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
90㎡〜
16.7万/㎡
2024年第2四半期
3,500万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
35.0万/㎡
2024年第1四半期
2,600万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
24.8万/㎡
2024年第1四半期
1,200万円
90㎡〜
13.3万/㎡
2023年第4四半期
4,100万円
130㎡〜
31.5万/㎡
2023年第3四半期
4,100万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
31.5万/㎡
2023年第3四半期
1,500万円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
11.5万/㎡
2023年第3四半期
3,000万円
55㎡〜
54.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
月見町は春日井市内68地区中7位（上位90%）。
単価24.2万/㎡。
1つ上の柏原町とは0%の差。
高価格帯（1〜23位）
7
月見町 ◀
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24.2万
月見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市月見町１４４番 | 11.5万/㎡ | +3.6% | 住宅 | 春日井 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）