木附町の一戸建て相場
愛知県春日井市木附町 | 32件の成約データ
愛知県春日井市木附町の一戸建て相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.1万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
木附町の一戸建て
推定価格
4,332万円
うち土地分
3,777万円
うち建物分
555万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
18.1万/㎡
平均価格
3,072万円
取引実績
32件
平均面積
172㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万25万20万15万10万
13万
13万
'09'11'13'16'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
15
築11-15年
11
築31年以上
19
間取り別の相場
５ＬＤＫ
2,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,500万円
260㎡〜
13.5万/㎡
2022年第2四半期
2,600万円
165㎡〜
・５ＬＤＫ
15.8万/㎡
2022年第2四半期
2,600万円
165㎡〜
15.8万/㎡
2020年第3四半期
2,000万円
160㎡〜
12.5万/㎡
2017年第1四半期
3,100万円
170㎡〜
18.2万/㎡
2017年第1四半期
2,200万円
195㎡〜
11.3万/㎡
2016年第4四半期
3,300万円
170㎡〜
19.4万/㎡
2014年第1四半期
3,400万円
175㎡〜
19.4万/㎡
2014年第1四半期
3,300万円
170㎡〜
19.4万/㎡
2013年第3四半期
3,100万円
165㎡〜
18.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-455人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 311,327 | - |
| 2017 | 311,608 | - |
| 2019 | 311,338 | -720 |
| 2021 | 309,788 | -386 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
| 2024 | 305,902 | -558 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.6%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
木附町は春日井市内68地区中47位（上位31%）。
単価18.1万/㎡。
1つ上の宮町とは5%の差。
高価格帯（1〜23位）
他 21 地区
中価格帯（24〜46位）
他 20 地区
お手頃帯（47〜68位）