高座台のマンション相場
愛知県春日井市高座台 | 43件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市高座台のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.8万円（成約43件、前年比-29.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価30.6万円に対し、築30年は8.8万円。築年による価格差は最大248%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
30.6万/㎡
築5年
2件
26.9万/㎡
築10年
8件
22.8万/㎡
築15年
12件
23.6万/㎡
築20年
9件
16.5万/㎡
築25年
6件
13.4万/㎡
築30年
3件
8.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（30件）。２ＬＤＫの平均価格は1,869万円。
３ＬＤＫ
30件
1,551万円
４ＬＤＫ
7件
2,170万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,090万円
２ＬＤＫ
2件
1,869万円
平均㎡単価
22.8万/㎡
前年比 ▼29.1%
平均価格
1,903万円
取引実績
43件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2009201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡19.9万円から2026年は㎡8.4万円へ、17年間で57.8%下落（年平均-3.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
30
築11-15年
27
築16-20年
25
築21-25年
20
築26-30年
13
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,747万円
30件
４ＬＤＫ
2,571万円
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,300万円
2件
２ＬＤＫ
2,200万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
710万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
8.4万/㎡
2025年第4四半期
2,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2024年第4四半期
2,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
34.1万/㎡
2024年第2四半期
1,500万円
75㎡〜
20.0万/㎡
2024年第1四半期
1,200万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0万/㎡
2024年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8万/㎡
2023年第4四半期
810万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
9.5万/㎡
2023年第4四半期
2,900万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
30.5万/㎡
2023年第1四半期
2,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
2023年第1四半期
2,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高座台のマンション一覧（7棟）
サンハイツたかくらＢ棟
築33年
| 7階建
| 42戸
1,200万円
直近売出価格
14.3万/㎡
㎡単価
売買20件
ヴィークコート高蔵寺
築19年
| 3階建
| 48戸
2,430万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買19件
サンハイツたかくらＣ棟
築32年
| 7階建
| 160戸
1,899万円
直近売出価格
22.6万/㎡
㎡単価
売買10件
ベルカーサ高座台
築25年
| 地下1階付6階建
| 19戸
2,390万円
直近売出価格
30.7万/㎡
㎡単価
売買7件
高座台スカイマンション
築38年
| 5階建
| 18戸
売買0件
アトレ高蔵寺
築31年
| 5階建
| 30戸
売買0件
サンハイツたかくら Ｄ棟
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
高座台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
アトレ高蔵寺サンハイツたかくら Ｄ棟高座台スカイマンション
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
高座台は春日井市内17地区中8位（上位53%）。
単価22.8万/㎡。
1つ上の大和通とは8%の差。
中価格帯（7〜12位）