八事町のマンション相場
愛知県春日井市八事町 | 30件の成約データ
愛知県春日井市八事町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.2万円（成約30件、前年比-61.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
八事町の中古マンション
推定価格
969万円
㎡単価
15.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価24.0万円に対し、築40年は11.4万円。築年による価格差は最大111%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。４ＤＫの平均価格は505万円。
平均㎡単価
19.2万/㎡
前年比 ▼61.6%
平均価格
1,383万円
取引実績
30件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2012201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡10.8万円から2025年は㎡8.3万円へ、13年間で23.6%下落（年平均-1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
27
築21-25年
13
築26-30年
18
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,369万円
11件
４ＬＤＫ
1,755万円
10件
２ＬＤＫ
1,167万円
6件
４ＤＫ
630万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7万/㎡
2025年第1四半期
700万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8万/㎡
2024年第3四半期
1,200万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第3四半期
2,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6万/㎡
2024年第3四半期
1,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2024年第3四半期
1,800万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7万/㎡
2024年第3四半期
2,300万円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8万/㎡
2024年第2四半期
750万円
70㎡〜
・４ＤＫ
10.7万/㎡
2023年第1四半期
1,400万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3万/㎡
2022年第4四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
八事町のマンション一覧（8棟）
ベリスタ春日井
築16年
| 14階建
| 39戸
2,580万円
直近売出価格
30.0万/㎡
㎡単価
売買23件
五大コーポ八事
築43年
| 3階建
| 12戸
1,180万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買10件
シャトー鳥居松
築45年
| 8階建
| 19戸
1,180万円
直近売出価格
12.9万/㎡
㎡単価
売買10件
カーサ八事
築28年
| 10階建
| 18戸
1,650万円
直近売出価格
18.4万/㎡
㎡単価
売買10件
寿ゞやマンション春日井
築47年
| 8階建
| 21戸
430万円
直近売出価格
6.8万/㎡
㎡単価
売買9件
シャトー八事
築37年
| 8階建
| 15戸
1,990万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買8件
シャトー南八事
築43年
| 9階建
| 26戸
売買0件
グローリアスハイツ春日井
築38年
| 11階建
| 49戸
売買0件
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-455人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 311,327 | - |
| 2017 | 311,608 | - |
| 2019 | 311,338 | -720 |
| 2021 | 309,788 | -386 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
| 2024 | 305,902 | -558 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.6%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
八事町は春日井市内17地区中12位（上位29%）。
単価19.2万/㎡。
1つ上の白山町とは8%の差。
高価格帯（1〜6位）
他 4 地区
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）
他 2 地区