小野町のマンション相場
愛知県春日井市小野町 | 50件の成約データ
愛知県春日井市小野町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価45.8万円（成約50件、前年比+8.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
小野町の中古マンション
推定価格
2,790万円
㎡単価
36.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価37.6万円に対し、築30年は21.1万円。築年による価格差は最大159%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（30件）。４ＬＤＫの平均価格は2,387万円。
平均㎡単価
45.8万/㎡
前年比 ▲8.5%
平均価格
3,575万円
取引実績
50件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.0万円から2026年は㎡54.6万円へ、18年間で+241.4%上昇（年平均+13.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
49
築6-10年
51
築16-20年
16
築21-25年
11
築26-30年
22
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,707万円
30件
４ＬＤＫ
2,950万円
11件
２ＬＤＫ
3,686万円
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,650万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5万/㎡
2026年第1四半期
5,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
57.8万/㎡
2026年第1四半期
4,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2026年第1四半期
5,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
55.6万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
57.1万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第2四半期
4,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3万/㎡
2025年第2四半期
3,400万円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
48.6万/㎡
2025年第1四半期
4,100万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
小野町のマンション一覧（3棟）
取引データのないマンション（2棟）
小野町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
勝川サザンクラスアルファ勝川サザンクラスベータ
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-455人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 311,327 | - |
| 2017 | 311,608 | - |
| 2019 | 311,338 | -720 |
| 2021 | 309,788 | -386 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
| 2024 | 305,902 | -558 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.6%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
小野町は春日井市内17地区中1位（上位94%）。
単価45.8万/㎡。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
他 4 地区
お手頃帯（13〜17位）
他 3 地区
小野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市小野町５丁目８２番２ | 13.0万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 勝川 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）