堀ノ内町の土地相場
愛知県春日井市堀ノ内町 | 41件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市堀ノ内町の土地相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均坪単価36.6万円（成約41件、前年比-40.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が24,945円高くなります。
6〜8m
23件
49万/坪
8m以上
16件
46万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価50万円で最も高く、不整形（40万円）と比べて25%の差があります。
長方形
15件
50万/坪
台形
4件
48万/坪
ほぼ長方形
9件
48万/坪
ほぼ整形
3件
44万/坪
ほぼ台形
4件
41万/坪
不整形
3件
40万/坪
道路の方位と坪単価
南東
13件
53万/坪
南
3件
52万/坪
西
3件
50万/坪
南西
5件
46万/坪
北西
12件
44万/坪
東
3件
34万/坪
平均坪単価
36.6万/坪
11.1万/㎡
前年比 ▼40.6%
平均価格
2,680万円
取引実績
41件
平均面積
74坪
244㎡
相場の動き
坪単価の推移
51万41万31万21万
2008201120142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪36万円から2025年は坪26万円へ、17年間で27.4%下落（年平均-1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
4,900万円
191坪〜（630㎡〜）
25.7万/坪
2025年第2四半期
3,300万円
124坪〜（410㎡〜）
26.6万/坪
2024年第3四半期
13,000万円
278坪〜（920㎡〜）
46.7万/坪
2024年第3四半期
1,900万円
41坪〜（135㎡〜）
46.5万/坪
2024年第2四半期
3,300万円
85坪〜（280㎡〜）
39.0万/坪
2023年第4四半期
5,400万円
139坪〜（460㎡〜）
38.8万/坪
2022年第2四半期
2,700万円
64坪〜（210㎡〜）
42.5万/坪
2020年第3四半期
1,900万円
48坪〜（160㎡〜）
39.3万/坪
2019年第2四半期
2,300万円
53坪〜（175㎡〜）
43.4万/坪
2019年第2四半期
1,800万円
45坪〜（150㎡〜）
39.7万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
堀ノ内町は春日井市内53地区中23位（上位57%）。
坪単価36.6万/坪。
1つ上の西高山町とは0%の差。
中価格帯（19〜36位）
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36.6万/坪
堀ノ内町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市堀ノ内町２丁目１５番８外 | 12.1万/㎡ | +4.3% | 住宅 | 神領 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）