篠木町の土地相場
愛知県春日井市篠木町 | 119件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市篠木町の土地相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均坪単価35.4万円（成約119件、前年比-7.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が169,831円高くなります。
4m未満
4件
32万/坪
4〜6m
23件
49万/坪
6〜8m
60件
46万/坪
8m以上
31件
47万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価53万円で最も高く、袋地等（28万円）と比べて94%の差があります。
ほぼ長方形
34件
53万/坪
ほぼ正方形
7件
48万/坪
長方形
29件
47万/坪
ほぼ台形
8件
45万/坪
不整形
15件
41万/坪
ほぼ整形
9件
40万/坪
台形
13件
40万/坪
袋地等
3件
28万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（53万/坪）は北道路（44万/坪）と比べて+19%のプレミアムがあります。
南
12件
53万/坪
南東
23件
52万/坪
北西
26件
47万/坪
南西
17件
46万/坪
北
6件
44万/坪
東
16件
42万/坪
西
9件
42万/坪
北東
9件
38万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の90%が「住宅」目的です。
住宅
45件
その他
4件
事務所
1件
平均坪単価
35.4万/坪
10.7万/㎡
前年比 ▼7.7%
平均価格
2,794万円
取引実績
119件
平均面積
83坪
275㎡
相場の動き
坪単価の推移
76万57万38万19万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪21万円から2025年は坪36万円へ、17年間で+71.0%上昇（年平均+4.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の20%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
450万円
24坪〜（80㎡〜）
18.6万/坪
2025年第4四半期
4,500万円
106坪〜（350㎡〜）
42.5万/坪
2025年第2四半期
4,000万円
76坪〜（250㎡〜）
52.9万/坪
2025年第2四半期
920万円
39坪〜（130㎡〜）
23.4万/坪
2025年第1四半期
1,600万円
36坪〜（120㎡〜）
44.1万/坪
2024年第4四半期
2,000万円
36坪〜（120㎡〜）
55.1万/坪
2024年第3四半期
6,000万円
139坪〜（460㎡〜）
43.1万/坪
2024年第3四半期
5,400万円
115坪〜（380㎡〜）
47.0万/坪
2024年第3四半期
1,200万円
50坪〜（165㎡〜）
24.0万/坪
2024年第3四半期
2,300万円
48坪〜（160㎡〜）
47.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
篠木町は春日井市内53地区中25位（上位53%）。
坪単価35.4万/坪。
1つ上の西本町とは2%の差。
中価格帯（19〜36位）
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篠木町 ◀
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35.4万/坪
篠木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市篠木町１丁目３４番 | 12.5万/㎡ | +0.8% | 店舗 | 春日井 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）