春日井市の一戸建て相場
愛知県 | 5,895件の成約データに基づく
春日井市の一戸建て相場は㎡単価19.8万円（5,895件）。愛知県内31位（66市区町村中）。5年で+2.3%上昇。字別では八幡町（㎡27.8万円）が最高で、勝川新町・柏井町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
愛知県内
31位/66市区町村
全国上位
16%
前年比
-4.1%
5年変動
+2.3%
県平均比
-8.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 92.5万 | +367.2% |
| 名古屋市東区 | 58.8万 | +196.9% |
| 名古屋市千種区 | 44.3万 | +124.0% |
| 名古屋市昭和区 | 42.9万 | +116.8% |
| 名古屋市中村区 | 39.0万 | +96.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+50.2%
売出価格は成約価格より約50%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
4.17%
賃料相場
1,057円/㎡/月
物件価格
30.4万円/㎡
計算式
月1,057円 × 12 ÷ 30.4万円
標準的な利回り水準です。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 春日井市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
24万22万20万18万16万
20万
21万
'08'11'14'17'20'23'26
春日井市の一戸建てランキング
1
八幡町
27.8万/㎡
30件
2
勝川新町
26.2万/㎡
30件
3
柏井町
24.9万/㎡
60件
4
堀ノ内町
24.7万/㎡
65件
5
八田町
24.5万/㎡
129件
6
柏原町
24.3万/㎡
121件
7
月見町
24.2万/㎡
36件
8
稲口町
24.0万/㎡
91件
9
小野町
24.0万/㎡
75件
10
勝川町
23.9万/㎡
78件
11
瑞穂通
23.8万/㎡
64件
12
鳥居松町
23.8万/㎡
106件
13
朝宮町
23.6万/㎡
64件
14
若草通
23.6万/㎡
42件
15
出川町
23.4万/㎡
161件
16
高蔵寺町北
23.2万/㎡
46件
17
高蔵寺町
23.1万/㎡
57件
18
如意申町
23.0万/㎡
98件
19
味美町
23.0万/㎡
38件
20
神領町
22.7万/㎡
67件
21
下市場町
22.6万/㎡
57件
22
花長町
22.6万/㎡
63件
23
気噴町
22.5万/㎡
80件
24
下条町
22.5万/㎡
50件
25
高山町
22.4万/㎡
116件
26
六軒屋町
22.2万/㎡
112件
27
知多町
22.1万/㎡
48件
28
東野町西
21.9万/㎡
58件
29
弥生町
21.5万/㎡
44件
30
西高山町
21.4万/㎡
45件
31
十三塚町
21.2万/㎡
80件
32
大留町
21.2万/㎡
202件
33
松河戸町
21.2万/㎡
65件
34
東野町
21.2万/㎡
134件
35
篠木町
21.1万/㎡
155件
36
大手町
20.7万/㎡
130件
37
白山町
20.3万/㎡
167件
38
大手田酉町
20.2万/㎡
58件
39
中新町
20.1万/㎡
39件
40
林島町
20.1万/㎡
45件
41
東神明町
20.0万/㎡
32件
42
岩野町
20.0万/㎡
37件
43
中野町
19.6万/㎡
30件
44
美濃町
19.3万/㎡
48件
45
上条町
19.1万/㎡
147件
46
木附町
18.1万/㎡
32件
47
宮町
18.1万/㎡
37件
48
味美白山町
18.0万/㎡
45件
49
気噴町北
17.8万/㎡
47件
50
追進町
17.1万/㎡
37件
51
穴橋町
16.8万/㎡
52件
52
西本町
16.7万/㎡
45件
53
前並町
16.7万/㎡
51件
54
不二ガ丘
16.2万/㎡
56件
55
町屋町
15.1万/㎡
43件
56
上田楽町
14.9万/㎡
48件
57
岩成台
14.6万/㎡
103件
58
高森台
14.2万/㎡
181件
59
御幸町
13.2万/㎡
37件
60
中央台
12.8万/㎡
70件
61
坂下町
12.5万/㎡
107件
62
牛山町
12.3万/㎡
59件
63
高座台
12.1万/㎡
35件
64
藤山台
11.8万/㎡
95件
65
押沢台
10.2万/㎡
102件
66
石尾台
9.5万/㎡
92件
67
神屋町
9.2万/㎡
56件
68
東山町
7.7万/㎡
35件
愛知県の他の市区町村（一戸建て）