中央台のマンション相場
愛知県春日井市中央台 | 60件の成約データ
愛知県春日井市中央台のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.3万円（成約60件、前年比+60.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
中央台の中古マンション
推定価格
470万円
㎡単価
9.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価20.4万円に対し、築50年は5.4万円。築年による価格差は最大278%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（19件）。３Ｋの平均価格は351万円。
平均㎡単価
14.3万/㎡
前年比 ▲60.2%
平均価格
1,183万円
取引実績
60件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.9万円から2026年は㎡22.4万円へ、18年間で+50.1%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
21
築16-20年
20
築21-25年
17
築26-30年
16
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,721万円
19件
３ＬＤＫ
1,540万円
15件
２ＬＤＫ
487万円
9件
３ＤＫ
426万円
8件
１ＬＤＫ
590万円
2件
２ＤＫ
470万円
2件
３Ｋ
370万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｋ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0万/㎡
2025年第4四半期
900万円
築未改装年・
110㎡〜
・１ＬＤＫ
8.2万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
100㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
14.0万/㎡
2024年第4四半期
280万円
50㎡〜
・３ＤＫ
5.6万/㎡
2024年第4四半期
280万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
5.6万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7万/㎡
2023年第1四半期
300万円
築未改装年・
45㎡〜
・３ＤＫ
6.7万/㎡
2022年第4四半期
1,200万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
10.9万/㎡
2022年第4四半期
330万円
50㎡〜
・３ＤＫ
6.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中央台のマンション一覧（5棟）
メゾン中央台
築40年
| 5階建
| 108戸
1,599万円
直近売出価格
16.2万/㎡
㎡単価
売買36件
グローリアス春日井中央台
築30年
| 7階建
| 17戸
1,290万円
直近売出価格
15.8万/㎡
㎡単価
売買14件
フレスト春日井中央台
築25年
| 14階建
| 39戸
1,880万円
直近売出価格
22.4万/㎡
㎡単価
売買10件
メゾン中央台第2
築38年
| 5階建
| 44戸
1,699万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買8件
リバピア中央台4号棟
築34年
| 5階建
| 148戸
1,840万円
直近売出価格
20.7万/㎡
㎡単価
売買4件
取引データのないマンション（13棟）
中央台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
メゾン中央台1号棟メゾン中央台3号棟リバピア中央台6号棟中央台団地216号棟中央台団地217号棟中央台団地218号棟中央台団地219号棟中央台団地220号棟中央台団地221号棟中央台団地222号棟中央台団地223号棟中央台団地224号棟中央台団地225号棟
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-455人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 311,327 | - |
| 2017 | 311,608 | - |
| 2019 | 311,338 | -720 |
| 2021 | 309,788 | -386 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
| 2024 | 305,902 | -558 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.6%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
中央台は春日井市内17地区中15位（上位12%）。
単価14.3万/㎡。
1つ上の高蔵寺町北とは26%の差。
高価格帯（1〜6位）
他 4 地区
中価格帯（7〜12位）
他 4 地区
お手頃帯（13〜17位）