青木のマンション相場
埼玉県川口市青木 | 358件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
青木の中古マンション
358件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,458万円
㎡単価
47.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.2万円に対し、築50年は19.4万円。築年による価格差は最大226%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（226件）。１Ｋの平均価格は527円。
平均㎡単価
36.3
前年比 ▲3.6%
平均価格
2,394
取引実績
358件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.9万円から2025年は㎡46.5万円へ、17年間で+45.5%上昇（年平均+2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築6-10年
49
築11-15年
42
築16-20年
38
築21-25年
31
築26-30年
29
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,653
226件
２ＬＤＫ
2,230
38件
４ＬＤＫ
3,560
23件
１Ｋ
454
18件
３ＤＫ
1,428
16件
２ＤＫ
713
7件
１ＬＤＫ
1,551
7件
１Ｒ
348
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,433
3件
２Ｋ
633
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
26.2
2025年第3四半期
2,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2025年第3四半期
3,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3
2025年第3四半期
2,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4
2025年第2四半期
1,800円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
30.0
2025年第2四半期
380円
20㎡〜
・１Ｒ
19.0
2025年第2四半期
3,700円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
41.1
2025年第2四半期
5,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
70.7
2025年第2四半期
480円
20㎡〜
・１Ｋ
24.0
2025年第2四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
青木のマンション一覧（50棟）
青木町ハイツ
築52年
| 9階建
| 375戸
1,150万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買261件
グリーンコーポ川口
築46年
| 10階建
| 318戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買162件
ブローデン青木町公園
築25年
| 10階建
| 290戸
4,398万円
直近売出価格
58.0万/㎡
㎡単価
売買144件
セザール川口西青木
築27年
| 7階建
| 30戸
3,498万円
直近売出価格
53.6万/㎡
㎡単価
売買78件
ライオンズマンション川口クオリティフォート
築23年
| 地下1階付11階建
| 119戸
4,799万円
直近売出価格
58.8万/㎡
㎡単価
売買77件
グリーンコーポ川口Ａ棟
築46年
| 10階建
| 213戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買72件
シャンボール西川口
築52年
| 7階建
| 75戸
1,780万円
直近売出価格
32.9万/㎡
㎡単価
売買71件
ルイシャトレ川口レックスフォート
築18年
| 12階建
| 177戸
4,980万円
直近売出価格
69.6万/㎡
㎡単価
売買68件
サニークレスト川口
築44年
| 8階建
| 83戸
1,380万円
直近売出価格
26.8万/㎡
㎡単価
売買66件
メイツ川口ガーデン
築31年
| 7階建
| 72戸
3,480万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買64件
ザバーデン川口西青木
築23年
| 地下1階付7階建
| 33戸
3,480万円
直近売出価格
53.6万/㎡
㎡単価
売買64件
ローヤルシティ川口西青木
築23年
| 地下1階付13階建
| 57戸
3,980万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買63件
ダイアパレス上青木公園
築38年
| 5階建
| 29戸
2,299万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買59件
レーベンハイム川口ニュートリア
築19年
| 10階建
| 35戸
3,030万円
直近売出価格
39.3万/㎡
㎡単価
売買57件
ベリスタ川口上青木
築17年
| 14階建
| 54戸
3,980万円
直近売出価格
58.3万/㎡
㎡単価
売買57件
インプレスト川口青木
築11年
| 10階建
| 153戸
4,780万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買55件
朝日プラザ川口青木
築37年
| 9階建
| 72戸
2,780万円
直近売出価格
41.8万/㎡
㎡単価
売買54件
川口中青木第２ローヤルコーポ
築44年
| 6階建
| 53戸
2,680万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買51件
エビハラサングリーン川口
築47年
| 5階建
| 47戸
2,250万円
直近売出価格
36.5万/㎡
㎡単価
売買49件
川口サンハイツ
築47年
| 9階建
| 88戸
2,099万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買49件
ミリオンコート西川口
築37年
| 4階建
| 24戸
360万円
直近売出価格
19.3万/㎡
㎡単価
売買46件
川口青木住宅
築54年
| 7階建
| 70戸
1,130万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買46件
コーポ西川口
築51年
| 9階建
| 53戸
1,490万円
直近売出価格
23.4万/㎡
㎡単価
売買46件
ソフィア川口青木町
築42年
| 7階建
| 22戸
1,780万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買40件
ソアール第２川口
築38年
| 地下1階付4階建
| 23戸
550万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買40件
セザールガーデン上青木
築37年
| 6階建
| 31戸
2,580万円
直近売出価格
54.8万/㎡
㎡単価
売買39件
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園
築28年
| 7階建
| 41戸
3,598万円
直近売出価格
50.3万/㎡
㎡単価
売買37件
ライオンズマンション川口第８
築40年
| 8階建
| 65戸
2,798万円
直近売出価格
44.3万/㎡
㎡単価
売買37件
メイツ川口・青木
築37年
| 11階建
| 38戸
2,480万円
直近売出価格
36.9万/㎡
㎡単価
売買36件
ウィンベルソロ西川口第２
築38年
| 地下1階付4階建
| 37戸
480万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買35件
イニシア川口西青木
築12年
| 12階建
| 71戸
4,390万円
直近売出価格
64.8万/㎡
㎡単価
売買35件
藤和西川口コープ
築47年
| 8階建
| 67戸
1,390万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買34件
グリーンコーポ西川口
築29年
| 地下1階付7階建
| 43戸
4,300万円
直近売出価格
64.3万/㎡
㎡単価
売買34件
中銀新青木公園団地
築59年
| 5階建
| 102戸
580万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買34件
レクセルマンション西川口第２
築29年
| 8階建
| 70戸
2,180万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズマンション川口中青木
築39年
| 6階建
| 43戸
1,815万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズマンション川口青木
築31年
| 9階建
| 47戸
3,699万円
直近売出価格
53.7万/㎡
㎡単価
売買32件
青木グリーンハイツ
築53年
| 4階建
| 15戸
1,080万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買28件
サンデュエル川口青木アンソレイユ
築17年
| 地下1階付12階建
| 60戸
3,750万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買27件
セントラルコート川口プレサージュ
築36年
| 11階建
| 74戸
1,998万円
直近売出価格
29.0万/㎡
㎡単価
売買27件
ニックアーバンハイム川口青木町公園
築37年
| 5階建
| 18戸
1,390万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買27件
川口中青木パークホームズ
築34年
| 地下1階付14階建
| 100戸
3,680万円
直近売出価格
55.9万/㎡
㎡単価
売買26件
川口青木第２ローヤルコーポ
築45年
| 5階建
| 29戸
850万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買26件
第５つくしマンション
築45年
| 4階建
| 24戸
880万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買25件
グリーンコーポ川口B棟
築46年
| 10階建
| 98戸
2,300万円
直近売出価格
32.0万/㎡
㎡単価
売買24件
レーベンハイム川口青木公園
築26年
| 6階建
| 31戸
3,290万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買24件
ソフィアグリーンサイド川口
築42年
| 地下1階付11階建
| 50戸
3,299万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズマンション川口中青木第2
築38年
| 7階建
| 35戸
3,080万円
直近売出価格
38.6万/㎡
㎡単価
売買24件
グリーンミユキ川口青木
築26年
| 7階建
| 27戸
2,590万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買23件
川口青木第５ローヤルコーポ
築39年
| 6階建
| 44戸
1,790万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買23件
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
青木は川口市内66地区中29位（上位56%）。
単価36.3。
1つ上の東川口とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）
最寄り駅の相場
青木周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市青木１丁目７２番３ | 44.4/㎡ | +2.8% | 住宅 | 川口 1100m |
| 川口市中青木１丁目６番２ | 42.5/㎡ | +3.2% | 住宅 | 川口 950m |
| 川口市青木２丁目２２５番２ | 37.2/㎡ | +6.6% | 住宅 | 川口 1400m |
| 川口市西青木１丁目３８９番４ | 35.1/㎡ | +6.4% | 住宅 | 西川口 720m |
| 川口市西青木１丁目３１６番３ | 31.3/㎡ | +8.7% | 住宅 | 西川口 960m |
| 川口市西青木３丁目１５番３７ | 30.3/㎡ | +7.1% | 住宅 | 西川口 1100m |
| 川口市上青木西２丁目２番３３ | 26.1/㎡ | +5.7% | 住宅,その他 | 西川口 1600m |
| 川口市中青木４丁目３番６ | 25.3/㎡ | +5.4% | 住宅 | 川口 2100m |
| 川口市上青木西３丁目１０番１０ | 22.5/㎡ | +6.6% | 住宅 | 西川口 2100m |
| 川口市上青木１丁目１３番１３ | 22.0/㎡ | +7.3% | 住宅 | 西川口 2000m |
| 川口市青木４丁目６４８番 | 21.9/㎡ | +6.3% | 工場 | 川口 2200m |
| 川口市上青木４丁目７番１４ | 21.4/㎡ | +4.9% | 住宅 | 西川口 2900m |
| 川口市上青木６丁目９番１０ | 18.3/㎡ | +4.0% | 住宅 | 蕨 3000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）