レーベンハイム川口青木公園
埼玉県川口市西青木1丁目11-29 | 築26年 | 31戸
最新データ
2023年12月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（64.0万円）より12.3%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を13.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092012201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.8万/㎡から2023年は56.8万/㎡へ、14年間で90.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均3,278万円です。2SLDKが最も高く平均3,415万円、2LDKは平均2,768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
3,415万 |
2,786万 |
3,835万 |
| 2LDK |
3件 |
2,768万 |
2,442万 |
3,314万 |
| 3LDK |
15件 |
3,278万 |
2,672万 |
4,415万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.29m² ～ 74.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋メディアス |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンハイム川口青木公園 |
2000 |
31戸 |
56.1万 |
3,290万 |
| ザバーデン川口西青木 |
2003 |
33戸 |
53.6万 |
3,480万 |
| ドルミ第２西川口 |
1982 |
38戸 |
37.4万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション川口クオリティフォート |
2003 |
119戸 |
58.8万 |
4,799万 |
| セザール川口西青木 |
1999 |
30戸 |
53.6万 |
3,498万 |
| スパシエフィールド川口 |
2008 |
37戸 |
67.6万 |
1,570万 |
| 藤和西川口コープ |
1979 |
67戸 |
28.6万 |
1,390万 |
| 川口西青木ローヤルコーポ |
1991 |
42戸 |
53.3万 |
4,980万 |
| ヴェルステージ西川口3 |
2012 |
53戸 |
76.5万 |
1,720万 |
| クラスタ西川口 |
2017 |
28戸 |
89.0万 |
1,900万 |
| ダイアパレス川口ウィングレイド |
2001 |
28戸 |
50.5万 |
3,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
42.5万 |
39.9万 |
39.0万 |
- |
- |
42.2万 |
36.7万 |
56.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
39.2万 |
40.1万 |
39.3万 |
39.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
36.3万 |
- |
35.2万 |
35.2万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
56.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,420万 |
58.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
56.1万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.48万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,420万 |
39.26万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.17万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.42万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,420万 |
39.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.17万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.05万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.05万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.05万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.75万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.46万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
29.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。