川口西青木ローヤルコーポ
埼玉県川口市西青木1丁目23-38 | 築35年 | 42戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.3万円。周辺エリア平均（64.0万円）より16.8%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を7.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2025年は53.3万/㎡へ、12年間で92.9%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,465万 |
2,390万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-38 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.80m² ～ 93.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 川口西青木ローヤルコーポ |
1991 |
42戸 |
53.3万 |
4,980万 |
| ダイアパレス川口ウィングレイド |
2001 |
28戸 |
50.5万 |
3,480万 |
| スパシエフィールド川口 |
2008 |
37戸 |
67.6万 |
1,570万 |
| 藤和西川口コープ |
1979 |
67戸 |
28.6万 |
1,390万 |
| セザール川口西青木 |
1999 |
30戸 |
53.6万 |
3,498万 |
| クラスタ西川口 |
2017 |
28戸 |
89.0万 |
1,900万 |
| イアース西川口 |
2020 |
25戸 |
89.3万 |
1,930万 |
| ライオンズマンション西川口第２ |
1977 |
13戸 |
27.7万 |
1,180万 |
| ライオンズマンション川口クオリティフォート |
2003 |
119戸 |
58.8万 |
4,799万 |
| ローヤルシティ川口西青木 |
2003 |
57戸 |
57.2万 |
3,980万 |
| 並木第１コーポサンキョー |
1979 |
28戸 |
35.1万 |
1,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
32.8万 |
35.5万 |
50.6万 |
50.2万 |
48.4万 |
53.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.26万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.09万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
44.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,390万 |
42.38万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.6万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.6万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.6万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.24万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.7万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
32.83万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,640万 |
27.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。