ダイアパレス川口ウィングレイド
埼玉県川口市並木1丁目21-23 | 築25年 | 28戸
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は50.5万円。周辺エリア平均（51.5万円）より1.9%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を2.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2012201320152022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の33.1万/㎡から2022年は49.6万/㎡へ、10年間で49.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では56.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・27件）で、平均3,837万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,744万円、3LDKは平均3,497万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
3,837万 |
2,565万 |
5,900万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,624万 |
2,443万 |
4,925万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,936万 |
3,790万 |
4,214万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
4,744万 |
4,409万 |
5,344万 |
| 3LDK |
6件 |
3,497万 |
3,178万 |
4,034万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.05m² ～ 81.37m² |
|---|
| 分譲会社 | システムプランニング |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス川口ウィングレイド |
2001 |
28戸 |
50.5万 |
3,480万 |
| 川口西青木ローヤルコーポ |
1991 |
42戸 |
53.3万 |
4,980万 |
| スパシエフィールド川口 |
2008 |
37戸 |
67.6万 |
1,570万 |
| セザール川口西青木 |
1999 |
30戸 |
53.6万 |
3,498万 |
| イアース西川口 |
2020 |
25戸 |
89.3万 |
1,930万 |
| 藤和西川口コープ |
1979 |
67戸 |
28.6万 |
1,390万 |
| クラスタ西川口 |
2017 |
28戸 |
89.0万 |
1,900万 |
| オーベル川口並木サウシア |
2013 |
42戸 |
68.5万 |
4,680万 |
| ライオンズマンション西川口第２ |
1977 |
13戸 |
27.7万 |
1,180万 |
| 並木第１コーポサンキョー |
1979 |
28戸 |
35.1万 |
1,280万 |
| パークプラザ西川口 |
1980 |
15戸 |
35.6万 |
1,700万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
33.1万 |
31.6万 |
40.4万 |
49.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,350万 |
48.62万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.35万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.45万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.64万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.54万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額128,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,690円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
143,000円 |
2,075円/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,690円/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,831円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。