藤和西川口コープ
埼玉県川口市西青木2丁目1-39 | 築47年 | 67戸
最新データ
2024年9月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（58.2万円）より50.9%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より42.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2024年は38.8万/㎡へ、11年間で45.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・16件）で、平均2,545万円です。3LDKが最も高く平均2,963万円、2DKは平均1,475万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
2,077万 |
1,961万 |
2,151万 |
| 2DK |
2件 |
1,475万 |
1,371万 |
1,579万 |
| 2LDK |
3件 |
2,354万 |
1,977万 |
2,923万 |
| 3DK |
16件 |
2,545万 |
1,579万 |
3,453万 |
| 3LDK |
8件 |
2,963万 |
2,282万 |
3,378万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-39 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.60m² ～ 70.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和西川口コープ |
1979 |
67戸 |
28.6万 |
1,390万 |
| クラスタ西川口 |
2017 |
28戸 |
89.0万 |
1,900万 |
| イアース西川口 |
2020 |
25戸 |
89.3万 |
1,930万 |
| ローヤルシティ川口西青木 |
2003 |
57戸 |
57.2万 |
3,980万 |
| イニシア川口西青木 |
2014 |
71戸 |
64.8万 |
4,390万 |
| マイキャッスル川口並木町 |
1998 |
27戸 |
55.8万 |
3,180万 |
| ヴェルステージ西川口3 |
2012 |
53戸 |
76.5万 |
1,720万 |
| セザール川口西青木 |
1999 |
30戸 |
53.6万 |
3,498万 |
| スパシエフィールド川口 |
2008 |
37戸 |
67.6万 |
1,570万 |
| ライオンズマンション川口クオリティフォート |
2003 |
119戸 |
58.8万 |
4,799万 |
| マキシヴ西川口 |
2021 |
86戸 |
100.4万 |
2,340万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
26.3万 |
- |
- |
28.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
33.6万 |
- |
44.9万 |
43.8万 |
| 3LDK |
- |
36.0万 |
30.3万 |
42.0万 |
- |
- |
42.2万 |
- |
| 3DK |
32.5万 |
34.8万 |
32.4万 |
29.5万 |
20.8万 |
35.0万 |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,390万 |
28.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
42.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.86万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.74万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.37万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.99万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,370万 |
38.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
32.72万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.77万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.86万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
40.88万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.25万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.98万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.22万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.27万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.4万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.03万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.4万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,140万 |
34.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,140万 |
34.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,340万 |
37.71万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,630万 |
26.67万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.35万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。