ドルミ第２西川口
埼玉県川口市西青木2丁目14-16 | 築44年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、12年間で79.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の61%・11件）で、平均1,814万円です。2LDKが最も高く平均2,272万円、3DKは平均1,814万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,272万 |
2,004万 |
2,711万 |
| 3DK |
11件 |
1,814万 |
1,309万 |
2,303万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木2丁目14-16 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 60.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 川商不動産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.0万 |
- |
33.6万 |
34.3万 |
39.0万 |
- |
37.4万 |
| 3DK |
20.8万 |
22.3万 |
- |
- |
29.2万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.41万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.05万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.3万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.21万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
36.07万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
31.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.58万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.5万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
16.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
23万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
960万 |
15.76万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。