ダイアパレス上青木公園

埼玉県川口市上青木6丁目15-8 | 築38年 | 29戸

推定相場

ダイアパレス上青木公園

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、12年間で44.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・32件）で、平均2,041万円です。3LDKが最も高く平均2,041万円、2LDKは平均1,665万円です。

2SLDK

24件

1,837万

2LDK

3件

1,665万

3LDK

32件

2,041万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	24件	1,837万	987万	2,564万
2LDK	3件	1,665万	1,443万	1,825万
3LDK	32件	2,041万	1,455万	3,207万

階数別の㎡単価

1-2階

25.8万/㎡

24件

3階以上

25.8万/㎡

35件

物件概要

所在地	埼玉県川口市上青木6丁目15-8
築年月	1988年2月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	56.68m² ～ 71.56m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	アイサワ工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

前上町バス停駅

東急世田谷線

徒歩3分

🚉

鳩ケ谷駅

徒歩24分

学区情報

小学校

前川東小学校

中学校

上青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス上青木公園	1988	29戸	32.1万	2,299万
上青木ハイリーハイツ	1980	9戸	24.2万	1,220万
セントラルコート川口プレサージュ	1990	74戸	29.0万	1,998万
ニックアーバンハイム川口青木町公園	1989	18戸	23.2万	1,390万
セザールガーデン上青木	1989	31戸	54.8万	2,580万
エンゼルハイム川口第７	1991	24戸	35.0万	2,090万
ライオンズマンション川口根岸台	1981	88戸	22.2万	1,490万
ウィズ川口パークガーデン	2004	56戸	28.0万	2,280万
サンライフ根岸	1981	94戸	22.6万	1,480万
ジェム川口グリーンシティ	1987	50戸	17.3万	1,580万
ラアトレ川口根岸台	1992	44戸	26.6万	2,270万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

47件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	24.0万	-	26.7万	32.5万	35.9万	35.2万	-	32.8万
2SLDK	-	21.6万	-	-	-	36.7万	27.7万	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	30.0万	-

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,299万	32.13万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,399万	33.53万/㎡
2024年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,000万	16.69万/㎡
2024年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,180万	19.7万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,750万	29.21万/㎡
2024年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,980万	33.05万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	41.39万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,850万	30.88万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,190万	36.55万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,290万	38.22万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,490万	41.56万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	24.7万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,199万	36.7万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,090万	34.89万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	55㎡〜	2,149万	35.87万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,290万	38.22万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,298万	21.67万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,249万	37.54万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,598万	26.67万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,280万	21.62万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,780万	29.71万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,440万	24.04万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,180万	19.7万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.37万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.03万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.37万/㎡
2016年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,790万	29.88万/㎡
2016年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,890万	31.56万/㎡
2016年7月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,890万	31.55万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,150万	19.2万/㎡
2016年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,790万	29.89万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.69万/㎡
2015年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,050万	17.53万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,050万	17.53万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.43万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.03万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,290万	21.53万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.08万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,050万	17.53万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,350万	22.54万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,480万	25.09万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.03万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,080万	18.03万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.48万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,480万	24.7万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,050万	17.53万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,130万	18.86万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,130万	18.86万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,350万	22.54万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,480万	24.7万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。