サンライフ根岸

埼玉県川口市安行領根岸2813-2 | 築45年 | 94戸

推定相場

サンライフ根岸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320172020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、13年間で95.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・17件）で、平均1,645万円です。4LDKが最も高く平均2,129万円、1LDKは平均1,476万円です。

1LDK

3件

1,476万

2LDK

13件

1,870万

3LDK

17件

1,645万

3SLDK

11件

1,895万

4LDK

3件

2,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,476万	1,123万	1,767万
2LDK	13件	1,870万	1,659万	2,052万
3LDK	17件	1,645万	1,060万	2,150万
3SLDK	11件	1,895万	1,571万	2,279万
4LDK	3件	2,129万	2,048万	2,292万

階数別の㎡単価

1-3階

22.9万/㎡

28件

4-7階

20万/㎡

20件

物件概要

所在地	埼玉県川口市安行領根岸2813-2
築年月	1981-10（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	94戸
専有面積	60.11m² ～ 90.72m²
分譲会社	日本労栄協会
施工会社	前田建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

学区情報

小学校

根岸小学校

中学校

北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ根岸	1981	94戸	22.6万	1,480万
デュオガーデン川口さくらの杜	2003	-	-	-
エンゼル川口グリーンハイツ第2	1989	-	-	-
ラアトレ川口根岸台	1992	44戸	26.6万	2,270万
ライオンズマンション川口根岸台	1981	88戸	22.2万	1,490万
ジェム川口グリーンシティ	1987	50戸	17.3万	1,580万
プリムハイツ	1989	1戸	19.0万	980万
ダイアパレス上青木公園	1988	29戸	32.1万	2,299万
川口根岸パークホームズ壱番館	1993	48戸	26.8万	1,480万
川口根岸パークホームズ	1993	160戸	26.8万	1,480万
川口根岸パークホームズ弐番館	1993	112戸	26.4万	2,280万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

39件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	24.1万	24.1万	-	20.3万	-	24.2万	27.5万
2LDK	-	-	-	-	29.1万	26.3万	28.5万	28.5万
3SLDK	-	21.2万	-	21.7万	-	-	-	-
1LDK	18.4万	14.0万	-	-	-	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.59万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.31万/㎡
2026年2月	高層	ー	85㎡〜	1,880万	21.68万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	70㎡〜	1,999万	28.48万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,890万	23.87万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.24万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.59万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	70㎡〜	1,999万	28.48万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,790万	25.57万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,690万	24.08万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,990万	28.35万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	70㎡〜	1,890万	27万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	70㎡〜	1,890万	26.93万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	70㎡〜	1,990万	28.42万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	70㎡〜	1,990万	28.35万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	70㎡〜	1,690万	24.14万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	70㎡〜	1,690万	24.08万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	70㎡〜	2,090万	29.78万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,190万	25.25万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.39万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	70㎡〜	1,990万	28.35万/㎡
2022年9月	中層	3SLDK	85㎡〜	1,650万	19.03万/㎡
2022年7月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,100万	24.22万/㎡
2022年5月	中層	3SLDK	85㎡〜	1,900万	21.91万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.65万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.5万/㎡
2020年8月	低層	1LDK	70㎡〜	980万	13.97万/㎡
2020年6月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,790万	20.64万/㎡
2020年4月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,890万	21.8万/㎡
2020年2月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,990万	22.95万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.08万/㎡
2020年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,690万	19.49万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	85㎡〜	1,599万	18.44万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	85㎡〜	1,790万	20.64万/㎡
2018年12月	中層	1LDK	70㎡〜	1,200万	17.1万/㎡
2018年10月	中層	1LDK	70㎡〜	1,380万	19.66万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	85㎡〜	1,599万	18.44万/㎡
2017年9月	高層	3SLDK	85㎡〜	1,290万	14.88万/㎡
2017年3月	高層	3SLDK	85㎡〜	1,350万	15.57万/㎡
2017年12月	中層	4DK	75㎡〜	1,080万	14.29万/㎡
2017年10月	高層	3SLDK	85㎡〜	1,280万	14.76万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.97万/㎡
2016年10月	高層	3SLDK	85㎡〜	1,350万	15.57万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	930万	13.25万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.97万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	910万	12.97万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	950万	13.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。