デュオガーデン川口さくらの杜（築23年・㎡単価60.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・103件）で、平均4,371万円です。オープンフロアが最も高く平均6,520万円、１Ｋは平均1,617万円です。

３ＬＤＫ

103件

4,371万

２ＬＤＫ

30件

4,135万

４ＬＤＫ

43件

5,551万

１ＬＤＫ

9件

3,059万

１ＤＫ

3件

3,231万

１Ｋ

11件

1,617万

オープンフロア

3件

6,520万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	103件	4,371万	1,254万	11,984万
２ＬＤＫ	30件	4,135万	2,165万	6,817万
４ＬＤＫ	43件	5,551万	2,086万	11,000万
１ＬＤＫ	9件	3,059万	1,473万	3,951万
１ＤＫ	3件	3,231万	2,400万	3,875万
１Ｋ	11件	1,617万	491万	2,244万
オープンフロア	3件	6,520万	5,298万	7,977万

物件概要

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸２８０４－２
築年月	2003（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオガーデン川口さくらの杜	2003	-	-	-
サンライフ根岸	1981	94戸	22.6万	1,480万
エンゼル川口グリーンハイツ第2	1989	-	-	-
ラアトレ川口根岸台	1992	44戸	26.6万	2,270万
ライオンズマンション川口根岸台	1981	88戸	22.2万	1,490万
ジェム川口グリーンシティ	1987	50戸	17.3万	1,580万
プリムハイツ	1989	1戸	19.0万	980万
川口根岸パークホームズ壱番館	1993	48戸	26.8万	1,480万
川口根岸パークホームズ	1993	160戸	26.8万	1,480万
川口根岸パークホームズ弐番館	1993	112戸	26.4万	2,280万
ダイアパレス上青木公園	1988	29戸	32.1万	2,299万

いま売出中の物件（7件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,380万円	86.66㎡	27.5万円	3LDK+S（納戸）	-	南東
2,380万円	86.66㎡	27.5万円	1LDK+2S（納戸）	-	南東
2,480万円	86.66㎡	28.6万円	3SLDK	-	南
2,480万円	86.66㎡	28.6万円	1LDK+2S（納戸）	-	南東
2,480万円	95.59㎡	25.9万円	4LDK	-	北東
2,980万円	97.03㎡	30.7万円	3LDK	-	南西
2,980万円	101.6㎡	29.3万円	2SLDK	-	南東

川口市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,163円	4,967
1DK/1LDK	9.0万円	2,305円	2,246
2K/2DK	7.0万円	1,800円	1,352
2LDK	12.0万円	2,108円	1,488
3LDK+	11.0万円	1,738円	985